Maison à vendre Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques clés
- Location : Le Mée-sur-Seine
- Type de bien : Maison
- Superficie habitable : 147 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Cheminée avec insert : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Mixte électrique et gaz avec chaudière à condensation
- Classe énergie : E, Classe climat : D
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison à vendre au Mée-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal grâce à son accès de plain-pied. Ce bien spacieux de 147 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
À l'entrée, laissez-vous séduire par le séjour/salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, qui s'ouvre sur une terrasse arrière carrelée et arborée. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie, créant une atmosphère fonctionnelle et conviviale.
Les chambres sont bien conçues et disposent de rangements pratiques. À l'étage, une grande pièce palière avec climatisation réversible offre une possibilité d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une chambre double avec poutres apparentes, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble.
La maison comprend également une salle de bain équipée d'une double vasque et des toilettes séparées pour plus de confort. De plus, un garage est inclus, avec une partie transformée en cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur.
Le tout est entouré d'un beau jardin, offrant la possibilité de créer des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur. Ce bien est en bon état et a été récemment rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En termes de confort, vous bénéficierez d'un chauffage mixte électrique et gaz assuré par une chaudière à condensation, garantissant des performances énergétiques respectables, avec un diagnostic de classe E et climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2780.00 et 3840.00 €.
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Non
- Calme : Oui
- État du bien : Rénové
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier paisible. Cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos aspirations immobilières.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le Mée-sur-Seine est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France, quasiment au cœur de Melun. Connue pour ses espaces verts et son cadre de vie agréable, elle offre une qualité de vie appréciée par ses habitants. Le territoire est desservi par plusieurs lignes de bus et une gare SNCF facilitant l'accès à Paris.
Elle dispose de nombreuses infrastructures, notamment des écoles, collèges, complexes sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité.
Le Mée-sur-Seine est aussi riche de son patrimoine naturel, avec notamment le parc Debreuil, le lac de Viry et de nombreux chemins de randonnée.
L’avis de l’agent
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