Achat maison 6 pièces 132 m2 ST SIMON
Caractéristiques clés
- Superficie totale : 132 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bain équipée d'une douche à l'italienne
- Garage avec capacité d'accueil pour un véhicule
- Cave disponible
- Cheminée intégrée
- Portail récent, possibilité de motorisation
- Terrain sans vis-à-vis de 447 m²
- Chauffage fonctionnant au fioul
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces offrant une superficie de 132 m², idéalement située dans le quartier prisé de SAINT-SIMON. Avec ses 4 chambres généreusement proportionnées, cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.
Cette maison dispose d'un aménagement réfléchi, comprenant :
- Un salon/salle à manger de plus de 35 m², idéal pour se détendre ou recevoir
- Une cuisine fonctionnelle, propice à la préparation des repas en famille
- Une salle de bain moderne intégrant une douche à l'italienne pour une expérience de bien-être
- Deux chambres au rez-de-chaussée mesurant 13 m² et 14 m², parfaites pour enfants ou invités
- Un palier au premier étage, largement adaptable pour un bureau ou un coin lecture
- Deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC pour un maximum d'intimité
À l'extérieur, profitez d'un espace agréable incluant :
- Un terrain sans vis-à-vis de 447 m², offrant une intimité recherchée
- Une pergola pour savourer des moments de détente en plein air
- Une cuisine d'été d'environ 30 m², idéale pour les barbecues et soirées estivales
- Un garage pouvant accueillir un véhicule pour plus de praticité
- Une cave, fournissant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires
Ce bien se distingue par sa distribution optimisée et un espace en étoile, assurant un cadre de vie agréable. Le portail récent peut être motorisé pour un accès simplifié, et la maison est équipée d'une isolation intérieure et extérieure, ainsi que de menuiseries en PVC et bois à double vitrage pour un confort thermique optimal.
Bien que récemment rénovée, la maison nécessite peu d'aménagements pour répondre à vos besoins spécifiques. Le système de chauffage au fi
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Aisne, la commune de Saint-Simon (02640) est charmante et pittoresque.
Entourée de paysages bucoliques, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant.
Les habitants bénéficient de diverses infrastructures locales, notamment une école et des services de proximité.
Le canal de Saint-Quentin ajoute une note romantique au village, parfait pour les promenades au bord de l'eau.
Chaque année, des événements et des fêtes locales animent la commune, renforçant la convivialité et le lien social.
La mairie veille au bien-être et à l'engagement des citoyens dans la vie communautaire.
Saint-Simon est également proche de grandes villes, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou le loisirs.
Le patrimoine historique et culturel de la commune, avec ses monuments et édifices anciens, attire les passionnés d'histoire.
Vivre à Saint-Simon, c'est choisir une qualité de vie alliée à la tranquillité et au charme rural.
Découvrez la douceur de vivre à Saint-Simon en visitant ses ruelles fleuries et ses campagnes environnantes.
L’avis de l’agent
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