Maison 84m2 4 pi�ces avec Garage
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui, surface de 39 m² avec porte électrique
- Terrain : 652 m², entièrement clôturé
- Chauffage : Poêle à bois dans la pièce principale
- Isolation : Isolation par l'extérieur
- Terrasse : Présente, avec un coin potager
- Environnement : Quartier résidentiel calme et convivial
- Accessibilité : À moins de 8 minutes de l'entrée d'autoroute et d'un centre commercial
Visite guidée
Ne manquez pas cette maison spacieuse de 84m², nichée dans la charmante commune de Grandlup-et-Fay (02350). Parfaite pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires à proximité.
La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace généreux et fonctionnel pour chaque membre de votre famille. Sa disposition en étoile permet une optimisation de l'espace, augmentant ainsi le confort au quotidien.
- Superficie totale : 84m²
- Terrain : 652m², idéal pour profiter d'un environnement extérieur agréable
- Garage : Oui, d'une superficie de 39m², avec porte électrique pour plus de praticité
- Salle de bain : 1, moderne et équipée d'une douche confortable
- Chauffage : Poêle à bois, garantissant une chaleur douce et économique dans toute la maison
- État : Récemment rénovée, la maison est en excellent état général
À l'arrière, vous découvrirez un espace extérieur agrémenté d'une terrasse idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un coin potager qui ravira les passionnés de jardinage. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi sécurité et intimité.
Stratégiquement située à moins de 8 minutes de l'entrée d'autoroute et d'un centre commercial, cette maison combine l'accès pratique aux commodités avec le calme d'une vie de village. C'est une occasion unique d'acquérir un bien de qualité, prêt à accueillir votre famille avec chaleur et confort.
Pour évaluer tous les aspects de votre projet immobilier, nous vous conseillons de vous informer sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Grandlup-et-Fay est une charmante commune située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Elle fait partie du canton de Vervins et porte le code postal 02350. Avec son cadre rural pittoresque, cette localité offre un environnement paisible aux habitants et visiteurs.
Les amoureux de la nature apprécient les nombreuses opportunités de randonnées et de promenades dans les environs. La communauté dynamique de Grandlup-et-Fay participe activement à maintenir le patrimoine local, tout en organisant diverses manifestations culturelles et festives.
Que vous soyez à la recherche d'une balade champêtre ou d'une immersion dans la vie rurale française, Grandlup-et-Fay est une destination à découvrir.
L’avis de l’agent
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