Vente maison de 107m2 à SOISSONS
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 107 m²
- Pavillon comprenant 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
- Possibilité d'aménager une 5ème chambre
- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain clos de plus de 490 m², idéal pour des activités extérieures
- Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation
- Volets roulants pour plus de confort et de sécurité
- Situation géographique proche des écoles, collèges et commerces
- Classe énergétique : D, indiquant une performance énergétique raisonnable
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 154,00 et 2 914,00 euros
Visite guidée
Voici la description du bien immobilier rédigée en code HTML, ciblant les personnes ayant un projet immobilier et en s'assurant de la cohérence et de l'absence de coordonnées ou d'agences :
EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce charmant pavillon familial situé dans le Sud Soissonnais, à seulement 10 minutes de Soissons. Construit sur un sous-sol complet, ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, collèges et commerces, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique.
Avec une surface habitable de 107 m², ce pavillon se compose de :
La distribution en étoile de la maison favorise un espace optimisé et une circulation agréable entre les pièces. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un excellent confort thermique et acoustique, contribuant à un environnement agréable au quotidien.
Le terrain, clos de 480 m², constitue un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ce pavillon a été rénové récemment et est en bon état, vous permettant de vous y installer sans aucun travaux à prévoir.
En résumé, ce pavillon comprend :
Concernant l'énergie, le bien est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2154,00 € et 2914,00 €, en fonction des tarifs de l'énergie de 2022. Cela vous permet de planifier au mieux votre budget énergétique.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Soissons est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Cette ville, profondément marquée par l'histoire, est réputée pour son riche patrimoine architectural. Parmi les sites emblématiques, on retrouve l'abbaye Saint-Jean-des-Vignes et la cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais. Soissons est également connue pour le fameux vase de Soissons, lié à Clovis, roi des Francs.
La commune offre de nombreux espaces verts et parcs pour se détendre, tels que le jardin de l'hôtel de ville ou le parc Gouraud. Sa position géographique, à proximité de Paris, en fait une destination privilégiée pour les amateurs de culture et d'histoire. En visitant Soissons, vous découvrirez une ville qui a su préserver son authenticité tout en se modernisant.
L’avis de l’agent
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