Vente maison de 96m2 à LAON
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 96 m²
- Superficie du terrain : 1900 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Calme : Oui
- Vis-à-vis : Non
Visite guidée
Explorez cette superbe maison à LAON, offrant une superficie habitable de 96 m² dans un cadre dépaysant. Érigée sur un terrain spacieux de 1900 m², cette propriété garantit un mode de vie calme et sans vis-à-vis.
Cette maison se compose de 6 pièces, incluant :
- 3 chambres confortables
- 1 bureau idéal pour le télétravail
- 1 double séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille
- 1 salle de douches moderne
- 1 WC séparé
À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un grand espace extérieur comprenant :
- 3 jardins soigneusement entretenus, offrant un havre de paix
- 1 vaste terrasse idéale pour les repas en plein air et les barbecues
- 1 cabane pour le rangement ou pour vos activités de loisirs
La maison est également dotée d'un garage, d'une cave, et d'un sous-sol complet incluant une chaufferie et une buanderie. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking réservée.
La répartition des pièces a été soigneusement pensée, avec une entrée accueillante agrémentée de placards, le tout dans un état récemment rénové et bien entretenu. Bien que l'absence d'ascenseur soit à noter, l'agencement des espaces favorise une circulation fluide et agréable.
Pour profiter de moments de détente en extérieur ou organiser des retrouvailles en famille, cette maison vous attend. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel.
Visite virtuelle disponible !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de Laon, située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France, est riche en histoire et en patrimoine. Ancienne capitale du royaume des Francs, elle est aujourd'hui connue pour sa cité médiévale perchée sur une colline escarpée.
On y trouve notamment :
- La Cathédrale Notre-Dame de Laon : un chef-d'œuvre de l'art gothique.
- Le musée d'art et d'archéologie : regroupant une belle collection d'œuvres et d'objets historiques.
- Les remparts : offrant de superbes vues panoramiques sur les environs.
Laon est une destination hors du commun pour les amateurs d'histoire et d'architecture.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
