Pavillon 3 pièces 83 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon individuel
- Surface habitable : 83 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Sous-sol : Oui, complet
- Terrain : 986 m²
- Jardin : Oui, entièrement clôturé
- Garage : Oui, double garage disponible
- Terrasse : Oui, bien exposée
- Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique élevée)
Visite guidée
Explorez ce pavillon individuel attrayant, situé à seulement 10 minutes de Laon, au sein d'un village convivial offrant toutes les commodités nécessaires, y compris une école. Avec une surface habitable de 83 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres et un bureau, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre paisible.
Ce pavillon a été pensé avec une configuration optimale pour maximiser l'espace vécu, incluant une entrée spacieuse, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de la lumière naturelle. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse bien exposée, parfait pour des moments de détente ensoleillés. Le jardin de 986 m², entièrement clôturé, vous offre une intimité appréciable pour profiter de vos activités en plein air.
Le bien est doté d'un sous-sol complet, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire, et comprend également un double garage pour le stationnement de vos véhicules.
- Superficie totale du terrain : 986 m²
- État du bien : Entièrement rénové
- Ascenseur : Non
- Calme : Oui
- Vue : Imprenable sur le jardin
Avec un montant estimé des dépenses énergétiques variant entre 2450 € et 3350 € par an, ce logement assure un confort maximal tout en étant classé dans une catégorie de consommation énergétique à optimiser. Ce pavillon représente un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles qui aspirent à un cadre de vie paisible et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Vivais, une charmante commune située dans le département de l'Aisne avec le code postal 02870. Cette localité pittoresque est réputée pour son ambiance paisible et ses beaux paysages ruraux. La communauté y est soudée et accueille chaleureusement les visiteurs. Que vous soyez amateur de randonnée ou simplement en quête de tranquillité, Vivais saura vous séduire. La région offre également une richesse patrimoniale avec ses monuments et ses sites historiques. Vous y trouverez des commerces de proximité et des services essentiels répondant aux besoins quotidiens. En somme, une destination idéale pour vivre ou passer un agréable séjour à la campagne.
Points d'intérêt :
- Randonnées pédestres
- Sites historiques
- Ambiance chaleureuse
L’avis de l’agent
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