Vente maison de 100m2 à ROMAINVILLE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salles d'eau : 2
- Jardin : Oui
- Parking : Oui, pour deux véhicules
- Combles non aménagés
- Panneaux solaires installés
- Proximité de la station de métro ligne 11 (6 minutes)
- Prix de vente : 638 000 euros
Visite guidée
Explorez cette maison à vendre à Romainville, qui propose une surface habitable généreuse de 100 m². Ce bien rare comprend 5 pièces, incluant 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des amis dans un cadre confortable.
La propriété se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour favoriser des moments conviviaux et des repas en famille.
- Une buanderie, pensée pour un rangement pratique et fonctionnel.
- Une salle d'eau accompagnée de toilettes, garantissant un confort optimal.
Au premier étage, vous serez séduits par :
- Une cuisine séparée avec un coin dinatoire, parfaite pour vos repas en famille.
- Trois chambres, dont une avec véranda, apportant une touche de charme et de luminosité.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- Une deuxième salle d'eau ainsi que des toilettes séparés pour encore plus de praticité.
Des combles non aménagés viennent compléter ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets et inspirations.
À l'extérieur, un jardin paisible vous attend, accompagné d'un atelier, parfait pour les amateurs de jardinage. La maison dispose également d'un parking pouvant accueillir deux véhicules, un atout considérable pour ce secteur, le tout à seulement 600 m du métro ligne 11.
Cette propriété a été récemment rénovée et est en bon état. L'installation de panneaux solaires permet une maîtrise efficace de vos dépenses énergétiques, avec un montant d'électricité estimé à 70 euros par mois.
Avec une exposition nord, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Sa distribution en étoile assure un espace optimisé et fonctionnel, elle est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ce bien est conforme aux normes énergétiques en vigueur, affichant un DPE de 197 (indice D) et un GES de 30 (indice D), garantissant ainsi un habitat éco-responsable et économe en énergie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Romainville, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, sous le code postal 93230, est une charmante commune de la banlieue parisienne. Elle offre un mélange unique d'urbanité et de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts qui séduisent les amoureux de la nature.
La commune est en pleine évolution, avec divers projets urbains visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Les infrastructures culturelles et sportives y sont également bien développées. Romainville bénéficie d'une richesse culturelle et historique, avec des bâtiments emblématiques comme l'église Saint-Germain-l'Auxerrois.
Les transports en commun y sont bien desservis, facilitant les déplacements vers Paris et les zones environnantes. Romainville est une commune dynamique, idéale pour les familles et les jeunes professionnels.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
