MAISON LE RAINCY - 4 pièce(s) - 145 m2
Caractéristiques clés
- Maison de ville construite en 2018
- Surface privative : 145 m² (94 m² selon la loi Carrez)
- Composée de 4 pièces
- Comprend 3 chambres
- Dispose d'une salle de bains
- Bénéficie d'un espace extérieur de 34 m² (terrasse et jardinet) orienté à l'Ouest
- Chauffage assuré par une pompe à chaleur
- Grande cave accessible directement depuis la maison
- Double box garage de 28 m²
- Charges annuelles s'élevant à 3420 € tout inclus
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de ville située au cœur du Raincy, un quartier prisé pour son calme et son charme historique. Construite en 2018, cette maison offre une surface privative de plus de 145 m², idéale pour accueillir toute la famille.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui se prolonge par un vaste séjour. Ce dernier s'ouvre grâce à une grande baie vitrée sur un espace extérieur de 34 m², qui comprend une terrasse et un jardinet exposés à l'Ouest, vous permettant de profiter pleinement des douces soirées.
La distribution de la maison est optimisée, avec un vaste dégagement au premier étage qui mène aux deux chambres, à un dressing, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, légèrement mansardé, se trouve une grande chambre et une salle d'eau indépendante.
- Surface habitable : 145 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Cave : Oui
- Aucun ascenseur dans l'immeuble
- Chauffage par pompe à chaleur
- Double box de 28 m² accessible directement
- En parfait état, aucun travaux nécessaires
Cette maison est également dotée d’un calme absolu, un atout rare dans un environnement urbain. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le Raincy, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93340), est une commune reconnue pour son charme résidentiel et sa qualité de vie. Surnommée "le Neuilly de la Seine-Saint-Denis", elle se distingue par ses espaces verts et son architecture élégante.
La ville est particulièrement appréciée pour son atmosphère paisible et son cadre verdoyant, offrant un agréable contraste avec l'effervescence de la région parisienne environnante. Elle propose diverses commodités, telles que des boutiques, des restaurants, et des écoles de qualité.
Le patrimoine culturel du Raincy est incarné par des édifices remarquables comme l'église Notre-Dame du Raincy, considérée comme un chef-d'œuvre de l'architecture moderne. La proximité avec Paris et un réseau de transport efficace font du Raincy un lieu de résidence privilégié pour les familles et les professionnels recherchant un environnement serein.
L’avis de l’agent
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