Magnifique maison place Carnot
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 200 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Cave : oui
- Jardin : oui, 200 m²
- Terrain : 427 m²
- Calme : oui
- Proximité des transports : futur métro ligne 11 (prévu pour 2023) et tramway T1 (prévu pour 2025)
- Chauffage : à définir
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison, idéalement située près de la place Carnot, dans un quartier paisible et résidentiel. Ce bien d'une superficie d'environ 200 m² s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie parfait pour les familles et les projets d'aménagement.
Caractéristiques du bien :
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Espace extérieur :
- Jardin paysagé de 200 m²
- Cour spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Ascenseur : Non
- État général : En bon état, prêt pour un emménagement rapide
Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 35 m², idéale pour accueillir et partager des moments en famille. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, complété par une grande chambre et des commodités bien pensées, telles qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir bien agencé mène à trois chambres, dont une spacieuse de 25 m² avec mezzanine. Vous y trouverez également une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC pour plus de confort.
Le sous-sol, avec une hauteur de 2,09 m, propose un espace d'environ 77 m² comprenant une cave, une buanderie et une salle des machines. Ce niveau est pourvu de fenêtres et d'une porte donnant sur le jardin, facilitant un éventuel aménagement futur en véranda.
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied des transports publics à venir, ce bien constitue une opportunité de choix pour un projet immobilier attrayant.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Dépenses annuelles d'énergie : estimées entre 1000 et 2000 €.
Ne manquez pas cette opportunité : un visite s'impose !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Noisy-le-Sec, située dans le 93130, est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER E, permettant un accès rapide à Paris.
La commune offre une diversité d’infrastructures publiques, dont des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts propices à la détente.
Les habitants apprécient le marché hebdomadaire animé et les entreprises locales qui contribuent à la vitalité économique de la région.
Les quartiers de Noisy-le-Sec sont variés, alliant modernité et tradition, avec un patrimoine architectural riche comprenant des bâtiments historiques et des constructions contemporaines.
La ville organise régulièrement des événements culturels et festifs pour tous les âges, renforçant le lien social entre ses résidents.
L’avis de l’agent
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