Location appartement de 1 pièce à Villeurbanne
Caractéristiques clés
- Type : Appartement de 1 pièce (studio)
- Surface : 18 m²
- Emplacement : Quartier Charpennes, Villeurbanne
- Chauffage : Individuel électrique
- État du bien : Neuf
- Equipement : Kitchenette équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur)
- Salle d'eau : Oui, avec WC
- Étage : Rez-de-chaussée
- Disponibilité : À partir du 11/09
- Loyer : 328,00 euros par mois (charges comprises)
Visite guidée
Découvrez ce studio idéalement situé dans le quartier prisé de Charpennes à Villeurbanne. Avec une surface d'environ 18 m², cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble récent vous offre une grande pièce à vivre avec kitchenette équipée, comprenant hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.
Ce bien se compose de :
- 1 pièce principale, optimisée pour un confort maximal
- 1 chambre pour un espace de repos agréable
- Une salle d'eau avec WC
Ce studio est en excellent état et a récemment bénéficié de rénovations. Le chauffage individuel électrique assure une chaleur constante et confortable, tandis que l'eau froide est collective.
Bien que cet appartement ne dispose pas d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou un jardin, il offre un calme absolu en ne donnant pas sur la rue. L’immeuble est sans ascenseur, mais la proximité des transports en commun facilite les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un studio au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour un étudiant ou une personne seule, disponible à partir du 11 septembre.
Avec un loyer de 328,00 euros par mois, charges comprises, cet appartement est soumis à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence de 278,89€ et un loyer majoré de 335,04€.
Pour plus d'informations concernant les risques associés au bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Villeurbanne est une commune française faisant partie de la métropole de Lyon, située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec le code postal 69100, elle est la quatrième ville la plus peuplée de la région après Lyon, Saint-Étienne et Grenoble.
La commune est réputée pour :
- Son dynamisme économique et culturel
- Sa proximité avec Lyon
- Ses nombreux espaces verts et parcs
Villeurbanne accueille également des institutions éducatives renommées comme l'INSA Lyon et des projets de développement urbain ambitieux.
L’avis de l’agent
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