Vente maison de 70m2 à NEUVILLE SUR SAONE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Mezzanine pour rangement
- Située dans un environnement calme
- À proximité des commerces, des transports en commun et de la gare
- Maison mêlant charme de l'ancien et touches modernes
- Pas de garage inclus
- Terrain disponible : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de ville située à Neuville-sur-Saône, offrant une superficie habitable d'environ 70 m². Ce bien allie charme traditionnel et design moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et esthétisme.
La maison se compose de 2 pièces bien agencées, incluant une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, parfait pour recevoir vos proches, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente. Une mezzanine offre également un rangement pratique, optimisant ainsi l'espace disponible.
Située dans un cadre calme, cette maison est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et train), facilitant votre quotidien et vos déplacements. Cette localisation stratégique en fait un choix judicieux pour les familles et les professionnels.
Caractéristiques clés du bien :
- Superficie totale : 70 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrasse : Oui, avec un espace extérieur agréable
- Ascenseur : Non
- État du bien : En très bon état, rénové avec soin
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison où modernité et confort se rencontrent dans un environnement paisible. C'est un lieu idéal pour votre famille ou un premier investissement immobilier prometteur !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Neuville-sur-Saône est une charmante commune située dans le département du Rhône (69250). Proche de Lyon, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants. La commune est connue pour son joli bord de Saône, où l'on peut se promener et profiter de la nature.
Les principales attractions comprennent :
- Le marché hebdomadaire, vivant et coloré.
- Les monuments historiques comme l'église Saint-Jean-Baptiste.
- Les diverses activités nautiques sur la Saône.
Neuville-sur-Saône est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux environs.
L’avis de l’agent
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