Maison Somloire 127m2
Caractéristiques clés
- Maison de 127 m²
- Trois chambres spacieuses
- Grande pièce de vie avec poêle à bois
- Véranda chauffée avec accès à la pièce de vie et à la cuisine
- Sous-sol comprenant buanderie, cave et garage d'environ 50 m²
- Isolation complète des combles réalisée récemment
- Portail de garage électrique récent
- Volets électriques installés dans la véranda
- Terrain de 730 m²
- Classe énergétique : E
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Découvrez ce charmant pavillon situé à Somloire, à proximité immédiate de Cholet. Avec une surface habitable de 127 m², cette maison spacieuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace de vie.
Le bien se compose de 5 pièces bien distribuées, comprenant :
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
- Une grande pièce de vie dotée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse.
- Une véranda chauffée qui permet un accès direct à la pièce de vie et à la cuisine.
- Trois belles chambres offrant espace et intimité.
- Une salle de bains fonctionnelle.
- Un toilette individuel pour plus de commodité.
Le sous-sol comprend :
- Une buanderie pratique.
- Une cave pour stocker vos provisions.
- Une chaufferie avec branchement pour lave-linge, facilitant les tâches ménagères.
- Un vaste garage d'environ 50 m², équipé d'un portail électrique récent.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, incluant :
- Une isolation complète des combles, garantissant un confort optimal.
- Une installation de poêle à bois pour des soirées cocooning.
- Un portail de garage électrique pour un accès facilité.
- Des volets électriques pour la véranda, ajoutant sécurité et commodité.
Le bien est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. De plus, le jardin spacieux et bien entretenu offre un magnifique espace extérieur, idéal pour les loisirs en plein air.
La distribution des pièces est optimisée, permettant une circulation fluide dans toute la maison. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'agencement est parfaitement adapté à la vie de famille.
Pour ceux qui recherchent apaisement et tranquillité, cet emplacement est calme et confortable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Somloire, propice à de nouveaux souvenirs en famille !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Somloire est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, en France. Ce charmant village est connu pour ses paysages pittoresques et son atmosphère paisible. Les visiteurs peuvent y découvrir l'église Saint-Martin, un bel exemple d'architecture religieuse locale.
La commune offre de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et le cyclisme, grâce à ses nombreux chemins et sentiers balisés. Somloire est également une destination idéale pour les amateurs de nature, avec ses parcs et espaces verts préservés.
La vie à Somloire est rythmée par ses marchés locaux et ses fêtes traditionnelles, qui permettent de découvrir la culture et les produits du terroir. C'est un lieu où il fait bon vivre, entouré de la tranquillité de la campagne angevine.
L’avis de l’agent
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