Propriété contemporaine d'inspiration Craftsman
Caractéristiques clés
- Propriété contemporaine d'inspiration Craftsman
- Surface habitable de 251 m²
- Surface du terrain de 1 216 m²
- 9 pièces au total
- 6 chambres spacieuses
- 1 salle de bain moderne
- Salon lumineux avec cheminée
- Jardin parfaitement clos et sans vis-à-vis
- Piscine intégrée dans un écrin de verdure
- Double garage avec espace de rangement d'environ 20 m²
Visite guidée
Découvrez cette propriété contemporaine d'inspiration Craftsman, idéalement située à Cholet, au sein d'une impasse calme. Ce cadre paisible et agréable vous offrira une qualité de vie recherchée. Avec 251 m² habitables, cette maison attrayante est édifiée sur une vaste parcelle de 1 200 m².
Cette demeure dispose de 9 pièces, dont 6 chambres, incluant une spacieuse suite parentale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, comprenant un salon chaleureux avec une cheminée, une salle de billard et une salle à manger adjacente à une cuisine lumineuse. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur le jardin arboré et la piscine.
À l'étage, une vaste mezzanine surplombant le séjour accueille un espace nuit qui se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Ce niveau est conçu pour optimiser l'espace, assurant une distribution pratique et conviviale.
Parmi ses atouts, la propriété inclut un double garage et une pièce annexe d'environ 20 m², tout en proposant un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois et d'une piscine nichée au cœur d'un écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité.
Récemment rénovée, cette maison est en excellent état. Elle représente un véritable havre de paix, situé dans un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. Un choix parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre privilégié.
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Grande terrasse en bois
- Ascenseur : Non
- État général : Récemment rénovée, en excellent état
- Distribution : Optimisée, en étoile
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2250 € et 3100 €, basé sur les prix de l'énergie en 2021.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cholet, située dans le département du Maine-et-Loire (49300), est une commune dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle se distingue par ses industries textiles, qui sont au cœur de son développement économique. La ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Menhir, idéals pour les promenades en famille.
Cholet accueille chaque année divers événements et festivals, renforçant son attractivité touristique. Les habitants bénéficient d'un large éventail d'infrastructures sportives et éducatives. Avec une église exceptionnelle, des marchés animés et un centre-ville charmant, Cholet est un endroit où il fait bon vivre. Venez découvrir cette commune accueillante et pleine de vie!
L’avis de l’agent
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