Maison Cholet 4 pièce(s) 96 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Surface du terrain : 290 m²
- Jardin : Oui
- Type de chauffage : Gaz de ville
- Ouvertures en double vitrage : Oui
- Volets roulants motorisés : Oui
- Garage : Non
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de ville de 4 pièces, située dans le quartier prisé du parc de Moine à Cholet, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 96 m², son jardin clos et paysagé saura séduire les acheteurs en quête de confort et d'atouts supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend :
- Un salon accueillant, parfait pour des moments de détente en famille.
- Une cuisine équipée et aménagée, incluant un four traditionnel et à vapeur, un micro-onde, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, idéale pour préparer vos repas avec aisance.
- Un grand séjour ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer un lien avec l'extérieur.
- Un WC indépendant pour un plus grand confort au quotidien.
À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres spacieuses dotées de parquet massif, mesurant respectivement 13 et 19 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Une salle d'eau moderne, offrant un espace intime et fonctionnel.
- Un dressing/buanderie, pour un meilleur rangement et une organisation optimisée.
- Un autre WC indépendant pour plus de commodités.
Cette maison bénéficie d'une distribution optimisée, permettant un accès pratique à toutes les pièces. Les ouvertures en double vitrage et les volets roulants motorisés garantissent un confort thermique et acoustique de qualité.
Équipée d'une chaudière au gaz de ville, cette maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs. Le jardin, agrémenté d'un espace potager, apporte une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. De plus, un garage est disponible à proximité pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette opportunité rare dans un quartier calme et recherché est à visiter rapidement pour ne pas laisser passer votre chance de devenir propriétaire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cholet, située dans le département du Maine-et-Loire (49300), est une commune dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle se distingue par ses industries textiles, qui sont au cœur de son développement économique. La ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Menhir, idéals pour les promenades en famille.
Cholet accueille chaque année divers événements et festivals, renforçant son attractivité touristique. Les habitants bénéficient d'un large éventail d'infrastructures sportives et éducatives. Avec une église exceptionnelle, des marchés animés et un centre-ville charmant, Cholet est un endroit où il fait bon vivre. Venez découvrir cette commune accueillante et pleine de vie!
L’avis de l’agent
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