Location studio meublé 19m² à CHAMPS SUR MARNE au calme près commerces 657€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 19 m²
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 324 kWh/m²/an
Visite guidée
À CHAMPS SUR MARNE, dans un quartier animé avec toutes les commodités à portée de main, découvrez un studio charismatique en duplex qui saura séduire tout citadin en quête de confort et de pratique.
Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse est palpable:
- Emplacement privilégié: centre-ville, à deux pas du célèbre château
- Bien agencé: plus de 30 m² au sol, optimisé pour le confort
- Espace de vie lumineux: séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Espace nuit meublé: coins de rangement intégrés en mezzanine
- Calme et sérénité: vue sur cour pour un repos assuré
En pénétrant dans ce charmant studio, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère apaisante. La luminosité naturelle inonde le séjour, créant une ambiance propice à la détente ou à la convivialité. La cuisine ouverte, moderne et pratique, invite à la préparation de délicieux repas, tandis que l'espace de vie s'ouvre sur une mezzanine intimiste, idéale pour se retirer.
L'emplacement est sans équivalent, façonnant un cadre de vie dynamique où chaque jour est une nouvelle découverte. Avec ses commerces à proximité et la beauté du château de CHAMPS SUR MARNE, ce bien ne se limite pas à un simple logement, il incarne un véritable style de vie. Ce studio fait partie des rares opportunités disponibles dans cet environnement prisé, s'imposant comme un investissement judicieux pour la qualité de vie qu'il offre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE est une ville dynamique qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris.
Cette situation géographique favorise un cadre de vie paisible tout en assurant un accès rapide à la capitale.
Les transports en commun, tels que le RER, permettent de rejoindre facilement les grandes métropoles environnantes.
CHAMPS SUR MARNE est aussi entourée de plusieurs espaces naturels offrant une multitude d'activités en plein air.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés qui répondent à tous les besoins des résidents.
On y trouve également plusieurs établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et de train qui relient CHAMPS SUR MARNE à des secteurs clés.
La qualité de vie à CHAMPS SUR MARNE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de Noisiel et les jardins familiaux.
Des équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant aux habitants des possibilités de loisirs variés.
De plus, la ville propose des services de santé accessibles et des commerces de proximité qui simplifient la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHAMPS SUR MARNE offre une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
La tendance actuelle montre une attractivité croissante pour l'immobilier dans cette ville, attirant de nombreux nouveaux acheteurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui incite à acheter à CHAMPS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, investir à CHAMPS SUR MARNE représente une opportunité unique. La ville connaît un développement continu et des projets d'aménagements ambitieux.
La demande locative y est soutenue, ce qui garantit un bon rendement locatif.
De plus, la qualité des infrastructures et des services attire une population désireuse de s'y établir.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé en duplex de 19 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas du centre-ville et du célèbre château de Champs sur Marne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un calme apprécié, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée, et une mezzanine optimisant l'espace de vie. Avec un loyer modéré et une exigence locative accessible, ce bien représente un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché.
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