Affitto monolocale arredato 19 mq a CHAMPS SUR MARNE, tranquillo vicino ai negozi 657€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 19 mq
- Mezzanino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 324 kWh/mq/anno
Visita guidata
A CHAMPS SUR MARNE, in un quartiere vivace con tutti i comfort a portata di mano, scopri un affascinante studio duplex che saprà conquistare ogni cittadino in cerca di comfort e praticità.
Al tuo arrivo, l'atmosfera calorosa è palpabile:
- Posizione privilegiata: centro città, a pochi passi dal famoso castello
- Ben disposto: oltre 30 mq di superficie, ottimizzato per il comfort
- Spazio living luminoso: soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata
- Spazio notte arredato: angoli di ripostiglio integrati in soppalco
- Silenzio e serenità: vista sul cortile per un riposo assicurato
Entrando in questo affascinante studio, sei immediatamente avvolto da un'atmosfera rasserenante. La luce naturale inonda il soggiorno, creando un'atmosfera propizia al relax o alla convivialità. La cucina a vista, moderna e pratica, invita a preparare deliziosi pasti, mentre lo spazio living si apre su un soppalco intimo, ideale per ritirarsi.
La posizione è impareggiabile, plasmando un contesto di vita dinamico dove ogni giorno è una nuova scoperta. Con i suoi negozi nelle vicinanze e la bellezza del castello di CHAMPS SUR MARNE, questo immobile non si limita a essere un semplice alloggio, incarna un vero e proprio stile di vita. Questo studio è una delle rare opportunità disponibili in questo ambiente quotato, imponendosi come un investimento intelligente per la qualità della vita che offre.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato su due piani di 19 mq offre un contesto di vita tranquillo, a solo pochi passi dal centro città e dal famoso castello di Champs sur Marne, ideale per un pied-à-terre o un investimento locativo. L'appartamento beneficia di un silenzio apprezzato, completato da una cucina a vista completamente attrezzata e una soppalco che ottimizza lo spazio abitativo. Con un affitto moderato e una domanda locativa accessibile, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale d'investimento in un quartiere ricercato.
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