Appartement T1 33m2 avec terrasse de 20m2 et box de 40m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T1 transformable en T2
- Surface habitable : 33 m²
- Grande terrasse : 20 m² exposée Sud-Ouest
- Box fermé : 40 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : PVC
- Chauffage : Gaz de ville (chaudière)
- Situation : Coeur de Biarritz, proche des commerces et de la gare du Midi
- Vue : Dégagée sans vis-à-vis
- Calme : Oui
Exemple de listes à puces :
- Exemple d'élément de liste à puce
- Exemple d'élément de liste à puce
Visite guidée
Explorez cet appartement T1 transformable en T2 d'une superficie de 33 m², idéalement situé au 7ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Biarritz. Cet emplacement privilégié, à proximité de la Gare du Midi et des commerces, en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif attractif.
Ce bien immobilier se compose de :
- 1 pièce principale spacieuse et inondée de lumière naturelle
- 1 coin nuit séparé, offrant plus d'intimité
- 1 cuisine moderne et fonctionnelle
- 1 salle de bain avec WC
Vous profiterez également d'une grande terrasse de 20 m², orientée Sud-Ouest, qui vous permettra de bénéficier d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur.
Récemment rénové, ce bien immobilier affiche un état impeccable et une distribution optimisée, garantissant le confort de ses occupants. Vous serez ravi de bénéficier d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de double vitrage en PVC pour une excellente isolation thermique et phonique.
En outre, cet appartement inclut un box fermé de 40 m², un atout précieux offrant un vaste espace de rangement, très recherché en centre-ville.
Points forts :
- Emplacement central, à proximité immédiate des commodités
- Terrasse spacieuse avec une vue dégagée
- Box fermé conséquent et pratique
Ne ratez pas cette opportunité unique qui mérite d'être découverte rapidement !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Biarritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, est une station balnéaire réputée du sud-ouest de la France. Elle est célèbre pour ses plages de sable fin, ses vagues attirant les surfeurs du monde entier et son ambiance élégante. En vous promenant dans la ville, vous pourrez découvrir des sites incontournables tels que le Rocher de la Vierge, le phare de Biarritz et le Musée de la Mer. Son architecture allie majestueusement le style Belle Époque et l’influence basque. La gastronomie locale est également un atout, avec des spécialités comme le piment d'Espelette et le jambon de Bayonne. Enfin, Biarritz offre une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de nature et d'aventure.
L’avis de l’agent
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