LOUE APT F3/4 MEUBLE de 75M2
Caractéristiques clés
- Surface totale : 75 m²
- Meublé et entièrement rénové
- Grand salon de 20 m² avec espace repas
- Cuisine équipée avec appareils électroménagers
- Chambre principale avec lit double et grand placard
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec 2 lits simples
- Douche et WC dans la salle de bains
- Terrasse extérieure de 30 m² avec mobilier de jardin pour 8 personnes
- Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Place de parking dans une résidence sécurisée
Visite guidée
À louer à l'année, cet appartement moderne de 75 m² vous offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.
Ce bien se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres soigneusement aménagées pour maximiser l'espace :
- Chambre 1 : spacieuse et lumineuse, équipée d'un lit double, d'une commode et d'un grand placard intégré.
- Chambre 2 : parfaite pour recevoir des amis ou de la famille, dotée de deux lits simples.
- Chambre 3 : fonctionnelle, utilisée comme dressing avec un grand placard intégré pour un rangement optimal.
Le grand salon de 20 m² bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une porte-fenêtre en double vitrage. Il s'ouvre sur une terrasse extérieure de 30 m², idéale pour vos repas en plein air, équipée d'une grande table et de 8 chaises sous un auvent.
La cuisine bien équipée comprend :
- Lave-vaisselle
- Four électrique
- Plaques de cuisson
- Micro-ondes
- Réfrigérateur/congélateur
- Machine à café Nespresso
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche et de toilettes pour un usage pratique.
Récemment rénové, cet appartement est en excellent état. Le parquet flottant dans toutes les pièces apporte une touche chaleureuse, tandis que chaque pièce est équipée d'un ventilateur au plafond pour un confort supplémentaire.
La résidence propose un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une large place de parking intérieure, sécurisée pour votre tranquillité d'esprit.
Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare SNCF & BUS, du centre-ville, du marché et de la plage. Tout y est pour allier confort de vie et commodités.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Jean-de-Luz,située dans le code postal 64500,est une charmante commune de la côte basque.Bordée par l'océan Atlantique,elle est renommée pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque.Le centre-ville historique,avec ses rues pavées et maisons traditionnelles basques,offre une ambiance unique et authentique.
À Saint-Jean-de-Luz,vous pouvez découvrir :
- La magnifique église Saint-Jean-Baptiste,datant du 17ème siècle.
- Le port vieux,un endroit idéal pour se promener et déguster des fruits de mer.
- Les maisons basques colorées et typiques de la région.
La commune est également connue pour ses fêtes traditionnelles et sa gastronomie savoureuse,notamment le célèbre gâteau basque.En visitant Saint-Jean-de-Luz,vous plongerez au cœur de la culture et des traditions du Pays basque.
L’avis de l’agent
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