Vente appartement de 100m2 à BAYONNE
Caractéristiques clés
- Superficie de l'appartement : 100 m²
- Emplacement : quartier Foch à Bayonne, à proximité des commerces et des services
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3, dont une avec salle d'eau privative
- Hauteur sous plafond typique des bâtiments du début du 20ème siècle
- Rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité
- Grand cellier situé au premier étage
- Budget annuel des charges courantes : 1 068 €
- 23 lots au total dans l'immeuble, dont 15 lots principaux
- Dépense annuelle d'énergie estimée entre 1 070 € et 1 448 €
Visite guidée
Explorez ce superbe appartement de 100 m² situé à BAYONNE, au cœur du quartier Foch. Entièrement rénové récemment, il occupe le premier étage d'un élégant immeuble en pierre datant du début du 20ème siècle.
Voici les caractéristiques clés de cet appartement qui peuvent répondre à vos critères de recherche :
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative
- Salles d'eau : 2 (comprenant un WC indépendant)
- Grand espace de vie : 45 m²
- Ascenseur : Non
- Calme : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Ce bien se distingue par sa distribution en étoile, optimisant l'espace pour répondre à l'ensemble de vos besoins. La qualité des matériaux sélectionnés pour la décoration assure un cadre de vie à la fois agréable et raffiné. Les équipements de la cuisine et des salles d'eau sont de haut niveau, garantissant confort et fonctionnalité.
Les dressings et meubles de rangement sur mesure ajoutent une note d'esthétisme et de praticité à l'appartement. De plus, la hauteur sous plafond et les baies extérieures accentuent son charme, fidèle aux architectures de cette époque.
Un grand cellier complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avec un bilan énergétique annuel estimé entre 1 070 € et 1 448 €, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bayonne, située dans le 64100, est une commune du Sud-Ouest de la France, connue pour sa riche histoire et sa culture basque. Flânez dans le Grand Bayonne avec ses rues pavées et ses maisons à colombages.
Découvrez :
- La Cathédrale Sainte-Marie
- Le Musée Basque
- Les Remparts de Vauban
Bayonne est également renommée pour son jambon et ses fêtes, notamment les célèbres Fêtes de Bayonne qui attirent chaque été des milliers de visiteurs.
Traversez le Petit Bayonne pour ses charmants quartiers et plongez dans l'ambiance festive et conviviale de cette ville unique.
L’avis de l’agent
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