Location appartement de 37m2 à PAU
Caractéristiques clés
- Surface : 37,2 m²
- Type de bien : Appartement T2 rénové
- Chambres : 1
- Pièces : 2
- Salle d'eau : 1 (moderne)
- Parking : Oui (places de stationnement disponibles)
- Calme : Oui (situé dans un quartier paisible et verdoyant)
- Système de chauffage : Électrique avec radiateurs
- Sécurité : Système de visiophone
- Situation : Proche de toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles)
Visite guidée
À LOUER : Charmant appartement T2 rénové à PAU - Un espace confortable et accueillant !
Nous vous proposons un appartement de 37,2 m², idéalement situé dans la belle ville de Pau, au sein d'un quartier serein et verdoyant. Voici les caractéristiques clés de ce bien :
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bain : 1, alliant modernité et fonctionnalité
- État du bien : Rénové avec soin
- Espace extérieur : Stationnement privé disponible
- Distribution : Agencement optimisé pour un confort maximal
- Ascenseur : Non
- Calme : Oui, situé dans un environnement paisible
Ce bien se compose d'une salle de séjour lumineuse, idéale pour vos moments de détente, et d'une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau contemporaine, offrant tous les éléments nécessaires pour un quotidien agréable.
Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, garantissant une ambiance agréable en toute saison, ainsi qu'un visiophone pour une sécurité accrue.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté à l'animation de la ville. Cet appartement est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, est une commune riche en histoire et en culture. Elle est célèbre pour son panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Le Boulevard des Pyrénées, un lieu emblématique, offre une vue imprenable sur les montagnes.
La ville héberge également des sites historiques importants comme le Château de Pau, lieu de naissance d'Henri IV. Les espaces verts et parcs, tels que le Parc Beaumont, ajoutent au charme de la commune.
En matière de gastronomie, Pau n'est pas en reste, proposant des spécialités locales comme le fromage de brebis et le Jurançon, un vin blanc renommé.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
