A vendre BILLERE Appartement T4 en rez-de-jardin - cave et garage
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T4
- Surface habitable : 78 m²
- Année de rénovation : 2024
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : Oui
- WC : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin privatif : Oui
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T4, idéalement situé au cœur de BILLERE. Niché dans une résidence paisible datant des années 80, ce bien de 78 m² a été entièrement rénové en 2024, vous offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable.
Ce bien se compose de :
- 4 pièces au total, conçues pour un agencement optimal
- 2 chambres spacieuses, idéales pour se reposer en toute tranquillité
- Un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments de convivialité
- Cuisine équipée avec cellier, fonctionnelle et pratique
- Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de confort
- Cave et garage inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire
Vous apprécierez également un jardin privatif, un véritable atout pour créer votre refuge extérieur, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. La circulation fluide entre les pièces optimise l'espace, contribuant à une ambiance agréable et fonctionnelle. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
La localisation est un autre point fort : situé dans un environnement serein, à proximité immédiate des commodités essentielles, cet appartement convient parfaitement à ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et équilibré.
En résumé, ce bien immobilier vous offre :
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Jardin : Oui, pour un espace extérieur privé
- Ascenseur : Non, favorisant un environnement plus calme
- État du bien : Rénové, prêt à accueillir votre projet de vie
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Billère est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville dynamique et conviviale offre de nombreux espaces verts et infrastructures pour ses habitants.
Elle se trouve à proximité de Pau, ce qui permet un accès facile aux avantages de cette grande ville tout en profitant de la richesse et du calme d'un cadre plus local.
Les activités culturelles et sportives y sont nombreuses, avec des installations modernes. Le marché hebdomadaire, les écoles et les services publics sont également des atouts pour les familles.
Informations clés :
- Population: Environ 13 000 habitants
- Superficie: 4,6 km²
- Altitude: 177 m
L’avis de l’agent
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