Location appartement de 44m2 à LONS
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Balcon : Oui, de 15 m², exposé SUD
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui, deux places de stationnement disponibles
- État du bien : Neuf
- Loyer : 600 euros par mois
- Classe énergie : B, Classe climat : B
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 44 m² niché à Lons, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2024. Ce T2 neuf est idéal pour les couples, les personnes seules ou ceux cherchant un pied-à-terre moderne et confortable.
À l'intérieur, vous trouverez :
- Un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un balcon de 15 m², exposé SUD, parfait pour profiter des moments ensoleillés.
- Une chambre dotée d'un placard intégré, offrant un maximum de rangement.
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
- Un W.C indépendant pour plus de confort.
Ce bien immobilier dispose également de :
- Deux places de stationnement, un atout précieux pour le stationnement en milieu urbain.
- Un ascenseur facilitant l'accès au premier étage.
La distribution en étoile de l'appartement optimise l'espace, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Cet appartement est récemment rénové et en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Sur le plan de la consommation énergétique, cet appartement est classé B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie s’élevant entre 266.00 et 360.00 euros pour un usage standard.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, alliant confort et praticité, parfaitement adapté à votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Lons est une charmante commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec son code postal 64140, elle se trouve dans la périphérie de Pau. Lons offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures sportives.
La commune est réputée pour :
- Ses écoles de qualité
- Ses parcs et jardins
- Son dynamisme économique
Vivre à Lons, c'est profiter d'un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités d'une grande ville proche. Parfaite pour les familles, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.
L’avis de l’agent
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