Vente Maison/villa 8 pièces
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 175 m²
- Nombre total de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles d'eau : 1
- Cheminée : Présente
- Garage : Inclus
- Dépendance : Bureau aménagé
- Type de chauffage : Au gaz
- Classe ÉNERGIE : E (indice 296)
- Classe CLIMAT : D (indice 42)
Visite guidée
À vendre, magnifique maison de ville idéalement située en plein cœur de Jouarre. Ce bien d'exception présente une superficie habitable de 175 m² et se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet collectif.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un bureau et une buanderie généreuse de 25 m². Un garage attenant de 25 m² constitue un atout considérable pour le stationnement ou le rangement.
À l'étage, profitez d'un séjour lumineux de 35 m², équipé d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur, garantissant un confort optimal lors des soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prête aussi à la création de délicieux repas en famille ou entre amis.
Le deuxième étage comprend 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration en étoile permet une circulation fluide et optimise l'espace de vie, idéal pour la vie quotidienne.
Cette maison a été entièrement rénovée et se trouve dans un état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Avec des commodités à proximité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, alliant charme, espace et modernité!
- Nombre total de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Garage : Oui
- État général : Bon état, récent chauffage au gaz
- Ascenseur : Non
- Proximité des commodités : À pied
- Classe énergétique : E, indice 296
- Classe climat : D, indice 42
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La Ferté-sous-Jouarre, située dans le département de Seine-et-Marne (77260), est une commune riche en histoire et en culture. Connue pour ses carrières de meules, cela lui a valu le titre de "capitale mondiale des meules de pierre". Avec une population accueillante, ses habitants, appelés Fertois, bénéficient d'un cadre de vie paisible et agréable.
Le patrimoine de la commune est remarquable avec notamment :
- Le musée municipal dédié à l'histoire locale
- Les vestiges de l'abbaye de Jouarre
- La belle église Saint-Denis
Par ailleurs, la commune offre de nombreux espaces verts propices à la détente et à la pratique de loisirs en plein air. La Ferté-sous-Jouarre est une destination idéale pour les amateurs de nature et de patrimoine.
L’avis de l’agent
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