Contemporaine de 2000 sur 779m2 de terrain
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 100 m²
- Surface totale du terrain : 779 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Exposition : Nord-Ouest
- État du bien : Bon état
Visite guidée
Découvrez cette maison contemporaine à Saint-Brieuc, située dans un quartier paisible du secteur ouest, une véritable opportunité pour toute personne ayant un projet immobilier. Édifiée en 2000 sur un terrain de 779 m², cette propriété saura vous charmer par ses 5 pièces bien agencées et sa luminosité naturelle.
Cette maison vous propose :
- 3 chambres avec placards intégrés, idéales pour votre famille
- 1 salle de bains spacieuse avec WC
- 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, assurant praticité
- Un grand séjour lumineux, parfaitement ouvert sur une cuisine fonctionnelle
- Un bureau situé à l'étage, parfait pour le télétravail
La distribution optimisée de cet espace de vie favorise le confort au quotidien, avec un dégagement équipé d'un placard au rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un palier, permet une circulation fluide entre les espaces privés.
Un garage complète ce bien, accompagné d'un grenier au-dessus offrant des solutions de rangement appréciables. Le cadre calme, associé à une excellente exposition, vous garantit une qualité de vie agréable.
Ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et d'installer vos proches dans ce cadre enchanteur, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités.
En résumé, voici les caractéristiques clés de ce bien :
- Nombre total de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Superficie habitable : 100 m²
- Terrain : 779 m²
- Ascenseur : Non
- Espace extérieur : Jardin
- État du bien : Bon état
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint-Brieuc, située dans le code postal 22000, est une commune dynamique de la Bretagne. Elle est connue pour ses magnifiques paysages côtiers et son port de pêche. La ville offre une riche histoire culturelle, avec des monuments comme la Cathédrale Saint-Étienne. Saint-Brieuc est également un centre économique important dans la région, avec des industries variées. Les visiteurs peuvent profiter de marchés locaux, de festivals et d'une gastronomie délicieuse. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux attractions touristiques. Saint-Brieuc accueille chaque année de nombreux touristes, séduits par son charme et ses nombreuses activités. Pour les amoureux de la nature, les sentiers de randonnée autour de la baie de Saint-Brieuc sont incontournables. En somme, Saint-Brieuc allie culture, nature et dynamisme économique.
L’avis de l’agent
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