Maison 6 pièces 134 m2
Caractéristiques clés
- Maison de 6 pièces
- Surface habitable : 134 m²
- Située à Erquy, 22430
- Vue mer dégagée
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bains moderne
- Garage disponible pour un véhicule
- Cave incluse pour un rangement supplémentaire
- Jardin clos et arboré de 1800 m², idéal pour des moments de détente
- Prix du bien : 670800 €
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, d'une superficie généreuse de 134 m², située sur les hauts d'Erquy et offrant une vue mer dégagée. Ce bien d'exception est parfaitement adapté aux familles à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie serein.
La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée accueillante
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau moderne
- Un salon/séjour spacieux, idéal pour des moments en famille
- Une cuisine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie
- Des toilettes séparées
- À l'étage :
- Un palier desservant :
- Une salle de bains bien agencée
- Trois chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Une lingerie pratique pour le rangement
- Des toilettes séparées
Le sous-sol comprend :
- Une buanderie fonctionnelle
- Un atelier parfaitement conçu pour les travaux manuels
- Une cave pour le stockage
- Un grand garage pour votre véhicule et rangement supplémentaire
Le bien dispose également d'un jardin de 1800 m², clos et arboré, un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou de jeux en famille. La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour offrir une circulation fluide et agréable entre les espaces.
Cette maison a été récemment rénovée et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Bien que l'ascenseur ne soit pas présent, la disposition des pièces garantit une utilisation aisée de l'ensemble de la maison.
En résumé, cette maison est un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, charme de la nature et possibilité d'une vie paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité et de vues imprenables.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Erquy est une charmante commune située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, France. Réputée pour ses magnifiques plages de sable fin et ses eaux cristallines, cette destination est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques. Les randonneurs apprécieront les sentiers du GR34 qui offrent des panoramas à couper le souffle le long de la côte. Le port de pêche d'Erquy est célèbre pour ses coquilles Saint-Jacques, incontournables dans la gastronomie locale. En visitant cette commune, ne manquez pas ses sites historiques comme le cap d'Erquy et l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Erquy offre également un calendrier d'activités culturelles tout au long de l'année, ce qui rend chaque séjour unique et plein de découvertes.
L’avis de l’agent
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