Vente maison de 138m2 à ST BRIEUC
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 138 m²
- Surface du terrain : 223 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Calme : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
- Construction en partie en granit
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans le quartier paisible de Beauvallon à Saint-Brieuc. Avec une superficie habitable de 138 m² sur un terrain de 223 m², ce bien allie confort et qualité de vie.
La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Un bureau est également inclus, idéal pour le télétravail ou pour mener à bien vos projets personnels.
Le salon-séjour, exposé au sud-ouest, offre un espace de vie accueillant et chaleureux. La cuisine aménagée ravira les amateurs de gastronomie, et la disposition en étoile optimise l’espace, facilitant les déplacements et favorisant une atmosphère conviviale.
La maison dispose d'un grand garage, garantissant la sécurité de votre véhicule, ainsi que d'une buanderie pour un quotidien plus pratique. L'espace extérieur comprend un jardin arboré, parfait pour des moments de détente ou pour donner vie à vos projets de jardinage. Sa localisation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Saint-Brieuc, en fait un bien d'exception sur le marché.
En excellent état et bien entretenue, cette maison nécessite peu de travaux pour être personnalisée selon vos envies, vous permettant ainsi de profiter rapidement de votre nouveau chez-vous.
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 5
- Superficie totale : 138 m²
- Terrain : 223 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Non
- État du bien : Bon état
- Calme : Oui
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Cette maison est prête à accueillir vos projets d'aménagement et à devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Saint-Brieuc, située dans le code postal 22000, est une commune dynamique de la Bretagne. Elle est connue pour ses magnifiques paysages côtiers et son port de pêche. La ville offre une riche histoire culturelle, avec des monuments comme la Cathédrale Saint-Étienne. Saint-Brieuc est également un centre économique important dans la région, avec des industries variées. Les visiteurs peuvent profiter de marchés locaux, de festivals et d'une gastronomie délicieuse. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux attractions touristiques. Saint-Brieuc accueille chaque année de nombreux touristes, séduits par son charme et ses nombreuses activités. Pour les amoureux de la nature, les sentiers de randonnée autour de la baie de Saint-Brieuc sont incontournables. En somme, Saint-Brieuc allie culture, nature et dynamisme économique.
L’avis de l’agent
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