Vente maison de 142m2 à ST BRIEUC
Caractéristiques clés
- Surface totale de la maison : 142 m²
- Superficie du terrain : 561 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Emplacement : Saint-Brieuc
- Garage spacieux disponible
- Logement de plain-pied inclus
- Véranda lumineuse donnant sur le jardin
- Investissement idéal pour location ou résidence principale
- Prix de vente : 199 000 euros (honoraires inclus)
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 142 m² située à Saint-Brieuc, parfaite pour ceux désirant réaliser un projet locatif ou devenir propriétaires d'une résidence principale. Ce bien rare s'étend sur 9 pièces et comprend 5 chambres, offrant un espace de vie optimisé avec un potentiel considérable.
- Distribution en étoile pour maximiser l'espace et la fonctionnalité
- Garage spacieux ainsi qu'une dépendance de 100 m², idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier
- Jardin accueillant, parfait pour profiter de moments en plein air lors des journées ensoleillées
- Véranda lumineuse avec une vue sur le jardin, un espace parfait pour se détendre
- Deux cuisines fonctionnelles, une à chaque étage, offrant flexibilité dans l'organisation des repas
- Deux salles d'eau, dont une équipée d'une douche moderne
Récemment rénovée, la maison est en excellent état et prête à accueillir sa nouvelle famille sans nécessiter de gros travaux d'aménagement. Sa généreuse configuration et son jardin font de ce bien un lieu de vie agréable et confortable.
Bien que la maison soit sans ascenseur, elle se compose de plusieurs niveaux qui assurent une belle luminosité naturelle. Chaque étage dispose d'une partie habitable distincte, idéale pour un investissement locatif ou pour créer de grands espaces destinés à une vie de famille harmonieuse.
Avec un terrain de 561 m², cette maison offre l'opportunité de créer un véritable coin de verdure à Saint-Brieuc. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien spacieux et polyvalent qui s'adapte à vos projets.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Saint-Brieuc, située dans le code postal 22000, est une commune dynamique de la Bretagne. Elle est connue pour ses magnifiques paysages côtiers et son port de pêche. La ville offre une riche histoire culturelle, avec des monuments comme la Cathédrale Saint-Étienne. Saint-Brieuc est également un centre économique important dans la région, avec des industries variées. Les visiteurs peuvent profiter de marchés locaux, de festivals et d'une gastronomie délicieuse. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux attractions touristiques. Saint-Brieuc accueille chaque année de nombreux touristes, séduits par son charme et ses nombreuses activités. Pour les amoureux de la nature, les sentiers de randonnée autour de la baie de Saint-Brieuc sont incontournables. En somme, Saint-Brieuc allie culture, nature et dynamisme économique.
L’avis de l’agent
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