Location F3 70 m² avec jardin à Jouarre pour 850 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 70 m²
- Salle de bain : 1
- Parking : 1 place privative
- Jardin : Privatif
- Chauffage : Individuel électrique
- Isolation : Périphérique
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement F3 situé à Jouarre, à proximité de La Ferté-sous-Jouarre, qui allie confort moderne et sérénité. Niché dans un grand parc, ce bien d'une superficie de 70m² se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par :
- Une conception entièrement rénovée pour une atmosphère contemporaine
- Un jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées
- Deux chambres spacieuses pour un confort optimal
- Un grand séjour lumineux qui invite à la convivialité
- Un parking privé pour plus de commodité
Le grand séjour, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'un éclairage naturel abondant grâce à de larges fenêtres. Imaginez-vous accueillant vos amis pour un dîner chaleureux ou profitant d'un moment de détente après une longue journée. Les espaces sont judicieusement agencés, promettant une harmonie parfaite entre vie sociale et intimité. La cuisine séparée, bien qu'elle ne soit pas équipée d'électroménager, est aménagée avec soin, permettant de cuisiner vos plats préférés en toute sérénité.
En prolongement, les deux chambres offrent des volumes généreux et sont prêtes à accueillir vos meubles. La salle de bains, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de bien-être au quotidien. Ce bien est situé dans une résidence paisible, parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et au-delà. Enfin, l'isolation périphérique et le double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique incomparable, idéaux pour vivre en toute tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la région Île-de-France, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Meaux et de la vallée du Grand Morin, offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce lieu est facilement accessible par la route et par le train, ce qui le rend particulièrement attractif pour les trajets vers Paris et d'autres grandes villes.
Dans cette localité, vous trouverez un large éventail de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux écoles réputées, sans oublier des services de santé accessibles. Les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie cette ville à Paris, sont un atout majeur qui facilite la vie des habitants.
La qualité de vie est indéniablement l'un des grands atouts de cet endroit. Les nombreux espaces verts et parcs permettent aux résidents de profiter d'un environnement serein, idéal pour les familles. De plus, les infrastructures sportives et les équipements de loisirs favorisent une vie communautaire dynamique.
Concernant le marché immobilier à JOUARRE, il présente une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Cette diversité attire différents types d'acheteurs, qu'il s'agisse de personnes recherchant leur résidence principale ou d'investisseurs ciblant des biens locatifs.
Investir à JOUARRE est une perspective intéressante grâce à la forte demande locative et aux perspectives d’évolution des prix. L'attractivité croissante de cette commune, couplée à des projets d'aménagement en cours, en fait un lieu de choix pour les investisseurs immobiliers.
Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires de qualité, qui sont des critères décisifs lors d'un achat immobilier. Ce lieu offre ainsi une atmosphère conviviale et accueillante pour les enfants et les parents.
En termes de loisirs, cette cité propose un éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi que des événements communautaires renforçant le lien social. Les marchés locaux permettent également de découvrir des produits frais et de qualité, promouvant le commerce local.
Les amateurs de pleine nature seront ravis par les sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui jalonnent les environs. Ces éléments contribuent à une qualité de vie exceptionnelle, propice à la détente et à l'évasion.
Cette destination constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter à JOUARRE et faire de cet endroit leur foyer. La charmante ambiance de la commune, associée aux facilités d'accès à la capitale, en fait un lieu de résidence idéal pour les jeunes actifs et les familles.
Pour conclure, la diversité des biens immobiliers, la qualité de vie et les projets d'urbanisme en cours sont des facteurs clés qui font de cette ville une option de choix pour les futurs habitants et investisseurs. Les possibilités qu'offre cet endroit pour les futurs acheteurs ne manqueront pas de séduire.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement F3 de 70 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux avec un jardin privatif au sein d'une résidence paisible et sécurisée. Situé à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et bien desservi par les transports en commun, il promet un accès facilité à Paris et Disneyland. Avec un potentiel locatif intéressant et un loyer compétitif, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr.
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