إيجار شقة F3 بمساحة 70 م² مع حديقة في جوار بقيمة 850 يورو شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- مساحة السكن الكلية : 70 م²
- حمام : 1
- موقف سيارات : 1 مكان خاص
- حديقة : خاصة
- تدفئة : كهربائية فردية
- عزل : محيطي
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة من فئة F3 الواقعة في جوجار، بالقرب من لا فيرتي-سو جوجار، التي تجمع بين الراحة الحديثة والهدوء. تقع هذه الملكية في حديقة كبيرة، وتتميز بمساحة قدرها 70م²، بالإضاءة الجيدة والأجواء الدافئة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للحياة الأسرية.
عند دخولك، ستنبهر فورًا بـ:
- تصميم مُجدّد بالكامل لجو عصري
- حديقة خاصة للاستمتاع بالأيام المشمسة
- غرفتان فسيحتان لراحة مثالية
- غرفة معيشة كبيرة مضاءة جيدًا تدعو إلى الألفة
- موقف خاص للسيارات لراحة أكثر
تعتبر غرفة المعيشة الكبيرة، التي تُعتبر قلب الشقة، غنية بالإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ العريضة. تخيل نفسك تستضيف أصدقائك لعشاء دافئ أو تستمتع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل. تم توزيع المساحات بشكل مدروس، مما يعد بتوافق مثالي بين الحياة الاجتماعية والخصوصية. المطبخ المنفصل، رغم أنه غير مزود بأجهزة منزلية، مُجهز بعناية، مما يتيح لك إعداد أطباقك المفضلة بسلام.
إلى جانب ذلك، توفر الغرفتان مساحات فسيحة وجاهزة لاستقبال أثاثك. تضيف الحمام، المجهز بحوض استحمام، لمسة من الرفاهية إلى حياتك اليومية. تقع هذه الملكية في إقامة هادئة، تم الاعتناء بها بشكل ممتاز، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط المدينة ومحطة القطار SNCF، مما يسهل تنقلاتك نحو باريس وما بعدها. وأخيرًا، يضمن العزل الجانبي والزجاج المزدوج راحة حرارية وصوتية لا مثيل لها، مثالية للعيش في سكينة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في منطقة Île-de-France، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدينة مو، ووادي غراند مورن، مما يوفر إطارًا طبيعيًا استثنائيًا. يمكن الوصول إلى هذا المكان بسهولة عن طريق الطريق والقطار، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للرحلات إلى باريس ومدن كبيرة أخرى.
في هذه المنطقة، ستجد مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، من المتاجر المحلية إلى المدارس المرموقة، بالإضافة إلى خدمات صحية سهلة الوصول. تعتبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك خط القطار الذي يربط هذه المدينة بباريس، ميزة رئيسية تسهل الحياة لسكانها.
إن جودة الحياة لا يمكن إنكارها وتعتبر من المزايا الكبيرة لهذا المكان. تتيح المساحات الخضراء والحدائق العديدة للسكان الاستمتاع ببيئة هادئة، مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تعزز المنشآت الرياضية ومرافق الترفيه حياة مجتمعية ديناميكية.
أما بالنسبة لسوق العقارات في جوان، فهو يقدم تنوعًا من الممتلكات بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. يجذب هذا التنوع أنواعًا مختلفة من المشترين، سواء كانوا يبحثون عن مسكنهم الرئيسي أو المستثمرين الذين يهدفون إلى شراء ممتلكات للإيجار.
يعتبر الاستثمار في جوان فرصة مثيرة بفضل الطلب القوي على الإيجارات وآفاق زيادة الأسعار. إن جاذبية هذه البلدة المتزايدة، مقترنة بمشاريع التطوير الجارية، تجعلها مكانًا مفضلًا للمستثمرين العقاريين.
ستقدر العائلات أيضًا قرب المنشآت التعليمية الممتازة، وهي عوامل حاسمة عند شراء العقار. يوفر هذا المكان جوًا وديًا وترحيبيًا للأطفال والآباء.
فيما يتعلق بالتسلية، توفر هذه المدينة مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، بالإضافة إلى الفعاليات المجتمعية التي تعزز الروابط الاجتماعية. كما تتيح الأسواق المحلية فرصة لاكتشاف منتجات طازجة عالية الجودة، مما يشجع التجارة المحلية.
سيسر عشاق الطبيعة بفضل مسارات المشي الجبلية وممرات الدراجات التي تزين المناطق المحيطة. تسهم هذه العناصر في جودة حياة استثنائية، ملائمة للاسترخاء والهروب.
تعد هذه الوجهة فرصة فريدة لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل في جوان وجعل هذا المكان وطنًا لهم. إن الجو الساحر لهذا البلد، مع سهولة الوصول إلى العاصمة، يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة للشباب النشيطين والعائلات.
في الختام، فإن تنوع الممتلكات العقارية، وجودة الحياة، ومشاريع التخطيط الحضري الجارية هي عوامل رئيسية تجعل من هذه المدينة خيارًا مفضلاً للسكان والمستثمرين المستقبليين. الفرص التي يوفرها هذا المكان للمشترين المستقبليين لن تفشل في جذبهم.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة F3 بمساحة 70 م²، التي تم تجديدها بالكامل، توفر بيئة معيشية مشرقة مع حديقة خاصة داخل مجمع سكني هادئ وآمن. تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من وسط المدينة وتتمتع بوسائل النقل العامة، مما يضمن وصولاً سهلاً إلى باريس ودزني لاند. مع إمكانية استئجار مثيرة للاهتمام وإيجار تنافسي، تمثل هذه الملكية فرصة لا ينبغي تفويتها لاستثمار آمن.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
