Achat appartement 3 pièces 52 m2 Vernaison
Caractéristiques clés
- Appartement 3 pièces
- Surface habitable : 52 m²
- Idéalement situé dans une impasse à Vernaison
- Entièrement rénové
- Pièce à vivre de 25 m² avec cuisine équipée
- 2 grandes chambres de 14 m² et 12 m² avec dressing
- Salle d'eau
- Chauffage individuel électrique
- Prix de vente : 179 000 EUR
- Proche du centre-ville, des commerces, écoles, bus et gare
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces offrant une surface habitable de 52 m², idéalement situé dans une impasse sur la commune de Vernaison. Niché dans une petite copropriété, cet appartement récemment rénové vous promet un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier.
Ce bien se compose de :
- Une pièce à vivre spacieuse de 25 m² avec une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Deux grandes chambres de 14 m² et 12 m², chacune dotée d’un dressing, offrant des espaces de rangement pratiques.
- Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec des éléments neufs : plomberie, électricité, sol, murs et plafond.
Profitez de :
- Un chauffage individuel électrique, garantissant votre confort thermique tout au long de l'année.
- Une distribution optimisée des espaces, offrant une circulation fluide et fonctionnelle dans l'appartement.
A noter que cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et gare. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres est en excellent état et n'exige aucun travaux, ce qui en fait un choix judicieux pour répondre à vos besoins immobiliers, le tout au prix attractif de 179 000 EUR.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vernaison est une charmante commune située dans le département du Rhône, région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 15 km au sud de Lyon et fait partie de la métropole de Lyon. Vernaison est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et des berges le long du fleuve Rhône.
Les habitants, appelés Vernaisonnais et Vernaisonnaises, peuvent profiter d'une vie communautaire active grâce à diverses associations culturelles et sportives. Parmi les points d'intérêt, on trouve l'église de Saint-Denis, datant du XIXe siècle, et le château de la Combe, un ancien domaine seigneurial.
La commune offre également des services de proximité, notamment des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Vernaison présente un bon compromis entre vie rurale et accès facile aux commodités urbaines de Lyon.
L’avis de l’agent
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