Maison 85 m² avec jardin à Sèvres Viager occupé à 243400 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 85 m²
- Surface jardin : 130 m²
- État général : Bon
- Double vitrage : Oui
- DPE Énergie : E
- Proximité gare : 2 minutes
Visite guidée
Bienvenue dans cette incroyable maison située à Sèvres, un véritable sanctuaire urbain, à proximité des commodités essentielles et du cadre verdoyant des Hauts-de-Seine. À deux pas de la gare, cette maison de ville de 85 m² saura captiver par son charme et son potentiel d'investissement unique. Imaginez commencer votre journée par un café dans votre jardin intime, d'environ 130 m², où la quiétude règne en maître.
Explorons les caractéristiques fascinantes de ce bien:
- Maison avec cuisine ouverte et pièce de vie lumineuse
- Deux chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour la famille
- Un niveau inférieur rénové en appartement indépendant avec accès direct au jardin
- À proximité immédiate de la gare de Sèvres-Ville d'Avray, permettant d'atteindre Saint-Lazare en 25 minutes
- Double vitrage pour assurer un confort thermique et acoustique
En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une lumière douce et enveloppante, créant une atmosphère chaleureuse et sereine. La pièce de vie principale, au cœur de cette maison, se distingue par son espace bien agencé, fusionnant parfaitement une cuisine moderne et un coin repas accueillant. Ce lieu est idéal pour des moments de convivialité, que ce soit pour un dîner en famille ou une soirée entre amis.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres accueillantes, lumineuses et propices au repos. La salle de bains avec WC offre toute l'intimité nécessaire. Au niveau inférieur, transformé en un charmant appartement, vous disposez d'une pièce de vie supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. Ce logement s'intègre harmonieusement dans un cadre de vie à la fois pratique et privilégié, grâce à sa proximité avec les transports et les commerces localisés dans un environnement verdoyant et dynamique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) est une charmante ville qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Nichée sur les rives de la Seine, elle est entourée d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.
La ville de Sèvres abrite divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficace. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de services quotidiens, rendant ainsi la vie pratique et agréable.
La qualité de vie à Sèvres est remarquable. Les plusieurs espaces verts, parcs et équipements de loisirs sont idéaux pour les familles. Les infrastructures sont bien développées, favorisant un cadre de vie équilibré et serein.
Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de famille traditionnelles. Les prix de l'immobilier sont en constante évolution, attirant de plus en plus d'acquéreurs souhaitant acheter à Sèvres.
Pour les investisseurs, Sèvres présente des atouts indéniables. La demande pour l'immobilier à Sèvres est forte, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à Sèvres. Les perspectives de valorisation des biens à long terme sont encourageantes.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et la ligne C du RER facilitant les déplacements vers Paris. Cette accessibilité renforce l'attrait du secteur immobilier local.
Les événements culturels et sportifs animent régulièrement la ville, créant un dynamisme qui plaît aux jeunes actifs. Les objets du quotidien sont faciles d'accès grâce à une gamme de commerces diversifiés.
Le cadre de vie est également idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité et des services de garde d'enfants. Sèvres se positionne ainsi comme un endroit de choix pour les nouveaux habitants.
En somme, Sèvres est une ville pleine de promesses pour ceux qui souhaitent trouver un bien immobilier. Sa combinaison de tranquillité, d'accessibilité et de qualité de vie en fait une destination de premier choix pour acheter ou investir.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
