Appartement 1 pièce 25 m² avec jardins à Chelles à partir de 184900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 25 m²
- Année de construction : 2023
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Oui
- Emplacement privilégié : 900 m de la gare
Visite guidée
Découvrez L'AVENUE à CHELLLES, un appartement d'une pièce au cœur d'un nouveau programme immobilier tout juste lancé. Ce bien est une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel proche de Paris. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui s'y dégage.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et optimisé :
- Superficie de 25 m² parfaitement agencés
- Équipements modernes avec terrasse privée
- Double exposition pour une luminosité optimale
- Accès à des espaces communs tels qu'un jardin paysager
- Proximité immédiate des transports en commun
En avançant dans l'appartement, vous ressentirez une immédiate sensation de bien-être. La pièce principale, offrant une double orientation, invite la lumière naturelle à inonder chaque recoin. Son espace de vie peut facilement être personnalisé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour le travail ou la détente.
L'environnement extérieur renforce son attrait, avec la Marne à proximité et de vastes espaces verts, parfaits pour des promenades apaisantes. Ce quartier dynamique bénéficie de toutes les commodités nécessaires, y compris écoles, commerces et infrastructures culturelles. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un appartement d'exception, accessible, avec des frais de notaire réduits et des certifiés NF Habitat, gage de durabilité et d'économie d’énergie.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, CHELLAS (77500) bénéficie d'une situation géographique idéale qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, rejoindre Paris en quelques minutes devient un véritable atout pour les habitants.
La ville de CHELLAS offre une variété de points d'intérêt, y compris de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché dynamique. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, maximisent l'attractivité de la ville pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie à CHELLAS est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui permettent aux résidents de profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Les activités de loisirs, telles que les installations sportives et les centres culturels, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHELLAS est en pleine expansion, avec une offre variée allant de appartements modernes à des maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CHELLAS tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, CHELLAS représente une opportunité en or. La demande pour des logements continue de croître, soutenue par une population jeune et dynamique. Investir à CHELLAS signifie s'assurer un bon retour sur investissement grâce à l'augmentation constante des prix de l'immobilier.
En plus de ses atouts économiques, la ville propose une ambiance conviviale, où les habitants se sentent bien intégrés. CHELLAS se distingue par son esprit communautaire et une multitude d'événements qui rythment la vie locale.
La ville est également en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. Ces initiatives rendent le marché immobilier à CHELLAS encore plus attractif pour les acheteurs.
Les infrastructures de santé à CHELLAS, comprenant hôpitaux et cliniques, garantissent un accès facile aux soins médicaux, renforçant ainsi l'attrait pour les familles et les retraités.
Enfin, que vous soyez en quête d'un bien pour y vivre ou d'une opportunité d'investissement, CHELLAS se présente comme une ville aux multiples facettes, idéale pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Optez pour cet appartement d'une pièce au sein du programme L'AVENUE à Chelles, à seulement 15 minutes de Paris, offrant une accessibilité exceptionnelle grâce au RER E et à la future ligne 16 du Grand Paris Express. Ce bien lumineux, certifié NF Habitat et RE2020, garantit des économies d'énergie et un cadre de vie apaisant avec ses espaces extérieurs privatifs et son jardin paysager commun. C'est une opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique, éligible à la Loi PINEL et bénéficiant de frais de notaire réduits.
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