شقة غرفة واحدة 25 م² مع حدائق في شيل 184900 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الإجمالية : 25 م²
- سنة البناء : 2023
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مسبح : نعم
- تراس : نعم
- exposição مزدوجة : نعم
- موقع متميز : 900 م من المحطة
جولة إرشادية
اكتشف L'AVENUE في CHELLLES، شقة بغرفة واحدة في قلب برنامج عقاري جديد تم إطلاقه. هذه الملكية تمثل فرصة نادرة تجمع بين الراحة الحديثة وإطار حياة استثنائي بالقرب من باريس. ستنجذب على الفور من الأجواء الدافئة والودية التي تسود هنا.
عند وصولك، سيتم استقبالك في صالة مشرقة ومهيأة بشكل مثالي:
- مساحة 25 م² مرتبة بشكل مثالي
- مرافق حديثة مع شرفة خاصة
- تعرض مزدوج لضمان إضاءة مثالية
- الوصول إلى مساحات مشتركة مثل حديقة منسقة
- قرب فوري من وسائل النقل العامة
عند تقدمك في الشقة، ستشعر على الفور بإحساس بالرفاهية. الغرفة الرئيسية، التي توفر تعرضًا مزدوجًا، تدعو الضوء الطبيعي ليغمر كل ركن. يمكن تخصيص مساحتها بسهولة لتلبية احتياجاتك، سواء للعمل أو للاسترخاء.
تعزز البيئة الخارجية جاذبيتها، مع نهر المارن القريب والمساحات الخضراء الواسعة، المثالية لنزهات مريحة. تتمتع هذه المنطقة الديناميكية بجميع المرافق الضرورية، بما في ذلك المدارس والمتاجر والبنى التحتية الثقافية. لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في شقة استثنائية، ميسورة التكلفة، مع رسوم توثيق منخفضة وشهادات NF Habitat، مما يضمن الاستدامة وكفاءة الطاقة.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، شلّات (77500) تستفيد من موقع جغرافي مثالي يجمع بين هدوء مدينة سكنية وقربها من العاصمة. بفضل شبكة نقل فعالة، يصبح الوصول إلى باريس في بضع دقائق ميزة حقيقية للسكان.
توفر مدينة شلّات مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر القريبة والسوبرماركت وسوق ديناميكي. تزيد المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة مثل RER E، من جاذبية المدينة للعائلات التي ترغب في الانتقال.
تعزز جودة الحياة في شلّات من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق التي تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء بالقرب من المرافق. تضيف أنشطة الترفيه، مثل المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية، بُعدًا إضافيًا للحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في شلّات في توسع كامل، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في شلّات مع الاستفادة من بيئة حياة مريحة.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شلّات فرصة ذهبية. يستمر الطلب على السكن في النمو، مدعومًا بسكان شباب وديناميتي. الاستثمار في شلّات يعني ضمان عائد جيد على الاستثمار بفضل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات.
بالإضافة إلى مزاياها الاقتصادية، تقدم المدينة جوًا وديًا حيث يشعر السكان بتكامل جيد. تتميز شلّات بروح المجتمع وبتعدد الفعاليات التي تنظم الحياة المحلية.
تتحول المدينة أيضًا بشكل كامل مع مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين جودة حياة سكانها. تجعل هذه المبادرات سوق العقارات في شلّات أكثر جاذبية للمشترين.
تضمن البنية التحتية الصحية في شلّات، بما في ذلك المستشفيات والعيادات، سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمتقاعدين.
أخيرًا، سواء كنت تبحث عن عقار للعيش فيه أو عن فرصة استثمار، تقدم شلّات نفسها كمدينة متعددة الأوجه، مثالية لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة حياة مريحة.
رأي الوكيل
اختر هذه الشقة ذات غرفة واحدة ضمن برنامج L'AVENUE في تشيل، على بعد 15 دقيقة فقط من باريس، مما يوفر سهولة وصول استثنائية بفضل RER E وخط 16 المستقبلي من غراند باريس إكسبريس. هذه الممتلكات المضيئة، المعتمدة NF Habitat وRE2020، تضمن توفير الطاقة وأسلوب حياة مريح مع مساحاتها الخارجية الخاصة وحديقتها المشتركة المنسقة. إنها فرصة فريدة للاستثمار في قطاع ديناميكي، مؤهلة لـ قانون PINEL وتستفيد من رسوم مساهمات مخفضة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
