Maison 5 pièces 80 m2
Caractéristiques clés
- Superficie habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Surface du terrain : 220 m²
- État du bien : Bon état
- Luminosité : Expositions Est et Ouest
- Année de construction : Années 1930
- Cadre de vie : Calme et agréable
Visite guidée
Explorez cette charmante maison de 5 pièces, offrant une superficie de 80 m², idéalement située dans le quartier paisible des 'Les Trèfles' à Sevran. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, ayant été construit dans les années 30.
Cette maison se compose de :
- Un salon traversant et lumineux
- Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
- 3 chambres confortables
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études
Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et chaleureux pour votre famille.
En outre, vous bénéficierez d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos envies et besoins.
La propriété a été récemment entretenue et est en bon état général, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir.
Cette maison présente de nombreux atouts qui séduiront les futurs propriétaires :
- Espace bien optimisé avec une distribution en étoile
- Située dans un quartier calme, propice à une vie sereine
- Authenticité et chaleur grâce à ses caractéristiques anciennes, qui lui confèrent un caractère unique
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Prenez le temps de découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante. Une visite s'impose !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, la commune de Sevran, avec le code postal 93270, est une ville dynamique de la région Île-de-France. Elle est connue pour ses nombreux espaces verts, notamment le Parc de la Poudrerie et le Parc des Sœurs. Sevran offre également une riche vie culturelle avec divers événements et lieux de loisirs. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Sevran accueille une population diversifiée et propose une gamme variée de services publics et d'équipements sportifs. La commune est également engagée dans plusieurs projets de développement urbain visant à améliorer la qualité de vie des habitants.
L’avis de l’agent
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