T2 67 m² avec vue panoramique à Ivry-sur-Seine à 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 14
- Nombre d'étages total : 18
- Surface habitable totale : 67 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Type de vue : Panoramique
Visite guidée
Bienvenue à Ivry-sur-Seine où un cocon lumineux vous attend ! Cet appartement T2 au 14ème étage vous offre une vue panoramique exceptionnelle. Dès votre entrée, vous serez séduits par le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, offrant une atmosphère chaleureuse propice à la détente.
Dévoilons ensemble les principales caractéristiques de ce bien unique :
- Grand séjour lumineux avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
- Belle chambre confortable avec possibilité d’aménagement pour une deuxième chambre.
- Cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas.
- Salle d'eau moderne et WC séparés, offrant un confort supplémentaire.
- Chauffage au sol et double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
La configuration de cet appartement est pensée pour maximiser l’espace et offrir une circulation fluide entre les pièces. Le grand séjour devient le cœur de la maison, offrant une ambiance accueillante pour vos moments de convivialité. Imaginez-vous y recevoir vos amis, tout en admirant la vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement rentable.
L'environnement extérieur contribue également à votre qualité de vie. Situé à proximité du tram T9, vous rejoindrez Paris en quelques minutes. Les écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied répondent à tous vos besoins quotidiens. Ce quartier dynamique vous séduira par sa convivialité et son accessibilité. En résumé, cet appartement T2 à Ivry-sur-Seine n'offre pas seulement un logement, mais un véritable mode de vie moderne, confortable et pratique. Ne tardez pas, une opportunité comme celle-ci est rare et méritera d’être visitée sans attendre.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement 2 pièces situé au 14e étage offre une vue panoramique sans vis-à-vis, garantissant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Idéal pour un first-time buyer ou un investisseur, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, permettant un accès rapide à Paris. La modernité de ses équipements, tels que chauffage au sol et cuisine équipée, ainsi que la possibilité de créer une deuxième chambre, ajoutent à son fort potentiel locatif.
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