Location studio lumineux 22m2 à Arcueil 820€ cc disponible de suite
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Loyer : 820€ cc
- Prix au m² : 37.27 €/m²
- État général : Très bon état
- Localisation : ARCUEIL (94110)
- Proximité transports : 10' du RER B Laplace
- Disponibilité : Disponible de suite
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 22m² situé à Arcueil, une invitation à installer votre nouvelle vie dans un cadre à la fois charmant et pratique. Dès votre entrée, préparez-vous à apprécier la luminosité exceptionnelle qui baigne cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Découvrez les caractéristiques de ce bien unique:
- Emplacement privilégié à 10 minutes du RER B Laplace
- Studio en très bon état, prêt à accueillir vos idées de décoration
- Double exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée
- Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer près de Paris
- Loyer modéré à 820€ CC, offrant un excellent rapport qualité-prix
En entrant, vous serez captivé par le volume et la modularité de cet espace. La pièce principale se prête à des aménagements divers, que ce soit pour un coin nuit douillet ou un espace de vie fonctionnel. Les grandes fenêtres permettent une ventilation optimale et vous donnent l'impression d'être en harmonie avec l'extérieur, tout en étant dans le confort de votre chez-vous.
L'environnement autour de l'appartement est tout aussi séduisant. Les commodités locales et les transports en commun à proximité facilitent votre quotidien, tandis que le quartier calme permet de se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez d'un cadre de vie idéal, entre tranquillité et accessibilité. Ce studio rénové saura satisfaire vos attentes en matière de cocon urbain.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, ARCUEIL (94110) bénéficie d'une position géographique privilégiée qui attire de nombreux investisseurs dans le secteur de l'immobilier à ARCUEIL. La proximité avec la capitale et les axes de transport facilitent l'accès à un cadre de vie dynamique.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt tels que des commerces diversifiés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun efficace, rendant le quotidien des habitants agréable. Les futurs acheteurs de biens immobiliers apprécieront la facilité d'accès aux services locaux.
En matière de qualité de vie, ARCUEIL propose de nombreux espaces verts pour se détendre, des services municipaux exigeants et des loisirs variés tels que des salles de spectacles et des équipements sportifs. Cette diversité contribue à un cadre de vie équilibré et récréatif.
Le marché immobilier local à ARCUEIL est en pleine expansion, avec une tendance visible vers la construction de nouveaux biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à ARCUEIL restent attractifs par rapport à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une option à envisager pour ceux qui souhaitent acheter à ARCUEIL.
Pour les investisseurs, ARCUEIL représente une opportunité prometteuse en raison de sa situation géographique et de son développement urbain continu. La demande locative y est forte, et il existe un potentiel de valorisation des biens sur le long terme. Investir à ARCUEIL c'est s'assurer une rentabilité intéressante dans un cadre en pleine évolution.
Les avantages de vivre à ARCUEIL incluent une communauté accueillante, l'accès à une vie urbaine riche sans le tumulte de la grande ville, et des infrastructures modernes. Les résidents profitent ainsi d'un environnement chaleureux et familial, idéal pour toutes les tranches d'âge.
Enfin, l'attractivité d'ARCUEIL est renforcée par ses nombreux projets d'infrastructures et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie et à renforcer l'attractivité de l'immobilier à ARCUEIL. Ces initiatives ouvrent la voie à de nouvelles opportunités d'investissement et de résidence.
En résumé, ARCUEIL se distingue par sa localisation stratégique, sa richesse en infrastructures, et son cadre de vie confortable, ce qui en fait une destination de choix pour investir à ARCUEIL ou pour acheter à ARCUEIL et profiter ainsi d’un environnement de qualité.
C'est donc une ville à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant tranquillité et dynamisme.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 22 m², en très bon état, se trouve à seulement 10 minutes du RER B Laplace, offrant un accès rapide à Paris. Bénéficiant d'une excellente exposition, il garantit des espaces de vie agréables tout en étant localisé dans une résidence de qualité à Arcueil. Avec un loyer attractif de 820 € CC, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur en pleine croissance.
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