Studio 25m2 non meublé à Thiais idéal pour jeune actif à 800 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Prix actuel : 800 €
- Prix au m² : 32 €/m²
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
- Disponibilité : 01/05/2025
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio lumineux de 25m², idéalement situé en plein cœur de Thiais, à proximité des commodités et des transports. Ce bien promet une expérience de vie pratique et confortable, et sera disponible à partir du 1er mai 2025.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par :
- Une cuisine entièrement refaite à neuf pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
- Une salle de bain modernisée offrant confort et raffinement.
- Un environnement calme, parfait pour se reposer après une journée bien remplie.
- La proximité immédiate des transports tels que le TVM, le Tramway, la M14 et le RER C.
- Des charges incluses dans le loyer, à l'exception de l'électricité, pour simplifier votre mensualité.
Le séjour spacieux vous invite à des moments de convivialité, où lumière naturelle et ambiance chaleureuse se marient. L’aménagement réfléchi optimise chaque mètre carré, garantissant une vie fonctionnelle et agréable. Imaginez-vous profitant d’un petit-déjeuner détente dans ce cadre accueillant.
Ce studio est une opportunité rare sur le marché de la location à Thiais, alliant le charme d’un espace intelligent à la praticité d’un emplacement central. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien. Si vous êtes à la recherche d’un lieu où la vie urbaine rime avec confort, ne tardez pas à poser votre dossier. Les candidats avec dossier solide et garant seront privilégiés. Embarquez dans cette aventure vers votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 25 m², avec une cuisine moderne et une salle de bain entièrement rénovée, promet un cadre de vie agréable au cœur de Thiais. Sa localisation centrale offre un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités, idéal pour les professionnels et les étudiants. Avec un loyer compétitif de 800 €, ce bien représente un potentiel locatif attractif, parfait pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement dans un quartier dynamique.
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