استوديو 25م² غير مفروش في ثيّاس مثالي للشباب العامل بـ800€/الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة الصالحة للسكن : 25 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 3
- السعر الحالي : 800 €
- السعر لكل م² : 32 €/م²
- تقييم الطاقة : D
- تقييم المناخ : B
- التوفر : 01/05/2025
جولة إرشادية
مرحبا بك في هذا ستوديو مشمس بمساحة 25م²، يقع في قلب ثي، بالقرب من المرافق ووسائل النقل. يعد هذا العقار بتجربة حياة مريحة وعملية، وسيكون متاحًا ابتداءً من 1 مايو 2025.
عند الدخول، ستأسرك على الفور:
- مطبخ تم تجديده بالكامل لتلبية جميع رغباتك الطهي.
- حمام حدث حديثًا يقدم الراحة والأناقة.
- بيئة هادئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
- القرب المباشر من وسائل النقل مثل TVM، الترام، M14، و RER C.
المصاريف مشمولة في الإيجار، باستثناء الكهرباء، لتبسيط مدفوعاتك الشهرية.
تدعوك غرفة المعيشة الفسيحة إلى لحظات من الألفة، حيث تتداخل الضوء الطبيعي مع الأجواء الدافئة. يتم تحسين التصميم بعناية لاستغلال كل متر مربع، مما يضمن حياة عملية وممتعة. تخيل نفسك تستمتع بإفطار مريح في هذا الجو الترحيبي.
هذا الستوديو هو فرصة نادرة في سوق الإيجارات في ثي، يجمع بين سحر المساحة الذكية وراحة الموقع المركزي. يجب عليك زيارة هذا العقار لتقدير مزاياه بالكامل. إذا كنت تبحث عن مكان تتوافق فيه الحياة الحضرية مع الراحة، فلا تتردد في تقديم طلبك. ستُفضل المرشحين الذين لديهم مستندات قوية وضامن. انطلق في هذه المغامرة نحو منزلك المستقبلي!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فَال-دِ مارن، تيي (94320) تستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من باريس. متصلة بشبكة وسائل النقل العامة، المدينة يسهل الوصول إليها بفضل الخط 7 من المترو وعدة خطوط حافلات. الطرق السريعة A86 و A4 تتيح أيضًا الوصول السريع إلى المناطق المجاورة، مما يجعل من تيي موقعًا متميزًا للرحلات المهنية.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تقدم تيي مجموعة متنوعة من المتاجر، تتراوح بين المتاجر الكبيرة والمحلات المحلية. وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، من مرحلة الروضة إلى الثانوية، يعزز من جاذبيتها للعائلات. المركز التجاري البقرة السوداء يقدم مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق، بينما تسهل محطة RER في جونفيل-لو-بونت الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تتميز جودة الحياة في تيي بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. المدينة تحتوي على حدائق مثل حديقة البلدية، المثالية للتنزه والنشاطات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم تيي مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز صحية وترفيه متنوع، مثل السينما والمقاهي النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر تيي اتجاهات مثيرة للاهتمام. أسعار العقارات عمومًا أقل مقارنةً بأسعارها في باريس، مما يجذب العديد من المشترين. توجد شقق حديثة ومنازل فردية ومشاريع جديدة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المستقبليين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في تيي، لا تفتقر المدينة إلى المزايا. الديناميكية الاقتصادية وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعلها خيارًا حكيمًا. من ناحية أخرى، قد يكون الاستثمار في تيي مربحًا للغاية بفضل الطلب المتزايد على نمط حياة يجمع بين الهدوء و القرب من العاصمة.
تقدير العائلات بشكل خاص الخدمات المقدمة من المدينة، لا سيما في مجالات التعليم والصحة. تستقبل تيي عدة دور حضانة ومدارس عامة وخاصة، مما يساهم في جاذبيتها للآباء الشباب. المدارس معروفة بجودتها التعليمية.
النشاطات الترفيهية والثقافية أيضًا متوفرة بكثرة، مع جدول حافل بالفعاليات على مدار العام. توضح النتائج العامة للنشاطات المحلية والتزام الجمعيات وجود مدينة حيوية ومرحبة.
بشكل عام، تتميز تيي بجاذبيتها السكنية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا ومليئًا بالحيوية للعيش. سواء كان ذلك لمشروع سكني أو استثمار، الفرص وفيرة ومبشرة.
لختام، يتسم سوق العقارات في تيي بأنه خيار استراتيجي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة متناغم يناسب جميع الأجيال. لا تنتظر أكثر لاكتشاف ما يمكن أن تقدمه تيي!
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الجذاب بمساحة 25 م²، مع مطبخ حديث و حمام مُجدد بالكامل، يعد بتوفير بيئة معيشة مريحة في قلب ثي. يتيح موقعه المركزي الوصول السهل إلى وسائل النقل العام وجميع المرافق، مما يجعله مثاليًا للمهنيين والطلاب. مع إيجار تنافسي يبلغ 800 €، يمثل هذا العقار فرصة تأجير جذابة، مثالية للمستثمرين الذين يسعون لتعظيم عائداتهم في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
