Location T3 75 m² lumineux avec bureau à Paris 8 pour 1600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 600 €
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Parking : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 75m², niché au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous enveloppe, vous incitant à explorer chaque recoin de ce bien d'exception.
Cet appartement charmant se compose:
- Un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine moderne
- Deux chambres confortables, idéales pour un repos paisible
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou la créativité
- Une salle de bains élégante, alliant fonctionnalité et style
- Un WC séparé, pour plus de commodité
En vous dirigeant vers le séjour, laissez-vous séduire par la lumière qui inonde cette pièce centrale grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, crée un espace convivial où amis et famille pourront se retrouver, rendant vos moments de partage inoubliables. Les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet environnement chaleureux.
Les deux chambres, véritables cocons de sérénité, offrent un espace de détente idéal après une journée bien remplie dans la ville lumière. Le bureau, quant à lui, invite à la concentration, vous permettant de travailler dans un cadre apaisant. La salle de bains est conçue avec goût, répondant à tous vos besoins tout en préservant un style raffiné. Au-delà de ces atouts, cet appartement vous séduira également par sa localisation exceptionnelle, à proximité des commodités et des transports en commun, vous garantissant un quotidien pratique.
La vue sur le jardin environnant apporte une touche de verdure, un luxe en pleine ville, tout en assurant calme et tranquillité. Ce bien rare allie parfaitement confort moderne et charme parisien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Dans le prestigieux quartier de Paris 8, cet appartement de 75 m² bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à sa position au dernier étage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Avec deux chambres et un bureau, ce bien est idéal pour un investissement locatif attractif dans une zone à forte demande. La proximité immédiate de commerces et des transports en commun renforce son potentiel de valorisation, en faisant une opportunité incontournable.
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