إيجار شقة T3 مضاءة بمساحة 75 م² مع مكتب في باريس 8 بسعر 1600€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 1 600 €
- المساحة الصالحة للسكن : 75 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- موقف سيارات : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 75م²، الواقعة في قلب الحي الثامن في باريس. بمجرد أن تتجاوز عتبة الباب، ستشعر بجو دافئ ومضيء يحيط بك، مما يدفعك لاستكشاف كل ركن من أركان هذه الممتلكات الاستثنائية.
تتكون هذه الشقة الساحرة من:
- مساحة معيشة مضيئة مع مطبخ أمريكي حديث
- غرفتي نوم مريحتين، مثاليين لراحة هادئة
- مكتب، مثالي للعمل عن بعد أو للإبداع
- حمام أنيق، يجمع بين الوظيفة والأسلوب
- مرحاض منفصل، لمزيد من الراحة
بينما تتجه نحو غرفة المعيشة، دع نفسك تنجذب إلى الضوء الذي يغمر هذه الغرفة المركزية بفضل نوافذها الكبيرة. المطبخ الأمريكي، المفتوح على غرفة المعيشة، يخلق مساحة ودية حيث يمكن للأصدقاء والعائلة الاجتماع، مما يجعل لحظاتك المشتركة لا تُنسى. تضيف المواد عالية الجودة لمسة من الأناقة إلى هذه البيئة الدافئة.
تعتبر غرفتا النوم، عشاق الهدوء، مساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل في مدينة الأضواء. بينما يدعو المكتب إلى التركيز، مما يمكنك من العمل في بيئة مهدئة. تم تصميم الحمام بذوق، يلبي جميع احتياجاتك مع الحفاظ على أسلوب راقٍ. بالإضافة إلى هذه المزايا، ستجذبك هذه الشقة أيضًا بموقعها الاستثنائي، بالقرب من وسائل الراحة ووسائل النقل العامة، مما يضمن لك حياة عملية.
تضيف الإطلالة على الحديقة المحيطة لمسة من اللون الأخضر، وهي رفاهية في قلب المدينة، مع ضمان الهدوء والسكينة. تجمع هذه الممتلكات النادرة بشكل مثالي بين الراحة الحديثة والسحر الباريسي. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه الجوهرة النادرة!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
في حي باريس 8 المرموق، يتمتع هذا الشقة بمساحة 75 م² بـ ضوء طبيعي وفير بفضل موقعه في الطابق الأخير، مما يوفر إطارًا للعيش ممتعًا وهادئًا. مع غرفتين ومكتب، يُعتبر هذا العقار مثاليًا لاستثمار إيجاري جذاب في منطقة ذات طلب مرتفع. تعزز القرب الفوري من المتاجر ووسائل النقل العامة من إمكانات القيمة، مما يجعله فرصة لا غنى عنها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
