T2 42 m² avec balcon à Magny-le-Hongre 261000 € idéal primo-accédant
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Inclus
- Programme éligible : Prêt à Taux Zéro
- Code postal : 77700
Visite guidée
Bienvenue dans l'appartement "La Magny'fiée", un véritable havre de paix situé à Magny-le-Hongre. Dès l'entrée, vous serez charmé par un cadre de vie agréable, idéalement implanté au sein d'une zone résidentielle, à proximité des espaces verts et des commodités locales.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les caractéristiques suivantes :
- Balcon privatif pour profiter des matinées ensoleillées
- Terrasse spacieuse pour des moments de convivialité en extérieur
- Jardin partagé, parfait pour les activités en plein air
- Cuisine moderne, équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires
- Parking inclus pour votre confort quotidien
L'espace de vie, en parfaite harmonie avec le reste de l'appartement, vous invite à la détente. Vous profiterez d'une lumière naturelle abondante, grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon est un lieu de rencontre, conçu pour accueillir famille et amis, tout en offrant des possibilités de personnalisation.
La chambre, quant à elle, est un cocon de sérénité, propice au repos. Elle est optimisée pour vous assurer un confort optimal avec une vue apaisante sur l'extérieur. Les prestations de qualité qui caractérisent cet appartement témoignent d'une attention particulière portée aux détails, garantissant une ambiance accueillante et soignée.
Ce bien unique vous permettra de vivre une expérience authentique :
- Résidence éligible LMNP pour un investissement rentable
- Prêt à Taux Zéro accessible pour réaliser votre projet d'achat
- Proximité immédiate avec les transports et commerces
- Environnement calme et verdoyant, propice à la détente
- Agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie idyllique à "La Magny'fiée" où chaque jour sera une invitation à la qualité de vie. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Emplacement du bien
Située à proximité de la célèbre destination touristique de Disneyland Paris, la commune de MAGNY LE HONGRE est un véritable écrin de tranquillité dans le département de la Seine-et-Marne. Son emplacement stratégique à seulement quelques kilomètres de Marne-la-Vallée en fait un lieu de vie prisé et facilement accessible.
La ville bénéficie d'un large éventail de commerces locaux, de restaurants et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. Les établissements scolaires y sont de qualité, allant des écoles maternelles aux collèges, sans oublier les nombreuses options de transports en commun pour rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
En matière de qualité de vie, MAGNY LE HONGRE se distingue par ses nombreux espaces verts et par la proximité immédiate de la nature. Des parcs bien entretenus, des pistes cyclables et des aires de loisirs sont autant d'éléments qui favorisent un cadre de vie agréable pour les familles et les amateurs de plein air.
Le marché immobilier local à MAGNY LE HONGRE est en plein essor. La commune propose une diversité de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix demeurent compétitifs par rapport à d'autres villes proches de Paris, rendant l'immobilier à MAGNY LE HONGRE attractif pour les acheteurs.
Pour ceux souhaitant investir à MAGNY LE HONGRE, la demande locative est soutenue en raison de la proximité avec Disneyland et Marne-la-Vallée. Ces atouts font de cette commune un excellent choix pour les investisseurs immobiliers.
Acheter à MAGNY LE HONGRE revient à opter pour un cadre de vie paisible sans sacrifier les commodités urbaines. La ville attire de plus en plus de jeunes familles et de professionnels cherchant un environnement serein.
Avec des infrastructures en constante amélioration et une communauté dynamique, MAGNY LE HONGRE s'affirme comme un lieu d'habitation de choix. Les projets de développement à venir continuent d'attirer de nouveaux habitants et favorisent le dynamisme du marché immobilier.
En somme, MAGNY LE HONGRE offre un excellent compromis entre vie citadine et nature. C’est une ville où il fait bon vivre et investir, attirant l’attention des acheteurs et des investisseurs immobiliers.
Pour découvrir les opportunités offertes dans cette charmante commune, n’hésitez pas à explorer le marché immobilier à MAGNY LE HONGRE.
L’avis de l’agent
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