T2 42 mq con balcone a Magny-le-Hongre 261.000 € ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Incluso
- Programma idoneo : Mutuo a Tasso Zero
- Codice postale : 77700
Visita guidata
Benvenuti nell'appartamento "La Magny'fiée", un vero rifugio di pace situato a Magny-le-Hongre. Appena entrati, sarete affascinati da un ambiente di vita piacevole, idealmente posizionato all'interno di una zona residenziale, nelle vicinanze di spazi verdi e comodità locali.
All'arrivo, apprezzerete le seguenti caratteristiche:
- Balcone privato per godere delle mattine soleggiate
- Terrazza spaziosa per momenti conviviali all'aperto
- Giardino condiviso, perfetto per attività all'aria aperta
- Cucina moderna, attrezzata per soddisfare tutte le vostre voglie culinarie
- Parcheggio incluso per il vostro comfort quotidiano
Lo spazio living, in perfetta armonia con il resto dell'appartamento, invita al relax. Potrete godere di una luce naturale abbondante, grazie alle grandi finestre, creando un'atmosfera calorosa. Il soggiorno è un luogo di incontro, progettato per accogliere famiglia e amici, offrendo anche opportunità di personalizzazione.
La camera, dal canto suo, è un nido di serenità, ideale per il riposo. È ottimizzata per garantirvi il massimo comfort con una vista rilassante sull'esterno. Le finiture di qualità che caratterizzano questo appartamento testimoniano un'attenzione particolare ai dettagli, garantendo un'atmosfera accogliente e curata.
Questa proprietà unica vi permetterà di vivere un'esperienza autentica:
- Residenza idonea LMNP per un investimento redditizio
- Prestito a Tasso Zero accessibile per realizzare il vostro progetto di acquisto
- Immediate vicinanze ai trasporti e ai negozi
- Ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per il relax
- Disposizione ottimizzata per un comfort di vita quotidiano
Non perdete questa rara opportunità di diventare proprietari in un contesto di vita idilliaco a "La Magny'fiée", dove ogni giorno sarà un invito alla qualità della vita. Prenotate un appuntamento oggi stesso e lasciatevi sedurre da questo luogo d'eccezione.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della famosa meta turistica di Disneyland Paris, la comune di MAGNY LE HONGRE è un vero rifugio di tranquillità nel dipartimento della Seine-et-Marne. La sua posizione strategica a pochi chilometri da Marne-la-Vallée ne fa un luogo di vita ambito e facilmente accessibile.
La città beneficia di un'ampia gamma di negozi locali, ristoranti e servizi che semplificano la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le istituzioni scolastiche sono di qualità, dalle scuole materne alle scuole medie, senza dimenticare le numerose opzioni di trasporto pubblico per raggiungere facilmente le grandi città circostanti.
In termini di qualità della vita, MAGNY LE HONGRE si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e la vicinanza immediata alla natura. Parchetti ben curati, piste ciclabili e aree ricreative sono elementi che favoriscono un ambiente di vita piacevole per famiglie e amanti dell'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale a MAGNY LE HONGRE è in piena espansione. La comune offre una varietà di alloggi, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine a Parigi, rendendo l'immobiliare a MAGNY LE HONGRE attraente per gli acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a MAGNY LE HONGRE, la domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza con Disneyland e Marne-la-Vallée. Questi vantaggi fanno di questa comune un'ottima scelta per gli investitori immobiliari.
Comprare a MAGNY LE HONGRE significa optare per un ambiente di vita tranquillo senza sacrificare le comodità urbane. La città attira sempre più giovani famiglie e professionisti in cerca di un contesto sereno.
Con infrastrutture in costante miglioramento e una comunità dinamica, MAGNY LE HONGRE si afferma come un luogo di residenza di scelta. I progetti di sviluppo in programma continuano ad attrarre nuovi abitanti e favoriscono il dinamismo del mercato immobiliare.
In sintesi, MAGNY LE HONGRE offre un ottimo compromesso tra vita urbana e natura. È una città dove è bello vivere e investire, attirando l'attenzione di acquirenti e investitori immobiliari.
Per scoprire le opportunità offerte in questa affascinante comune, non esitate a esplorare il mercato immobiliare a MAGNY LE HONGRE.
L'opinione dell'agente
Impiantato nel cuore di un'area residenziale, questo appartamento « La Magny'fiée » beneficia di una prossimità ideale con spazi verdi e servizi locali, offrendo così un contesto di vita piacevole. Ogni unità abitativa dispone di un esterno privato come un balcone, una loggia o una terrazza, garantendo comfort e intimità per i suoi occupanti. Con strumenti come il Mutuo a Tasso Zero e l'idoneità per la locazione arredata non professionale (LMNP), questo investimento promette un potenziale locativo attraente in una posizione ricercata.
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