شقة T2 بمساحة 42 متر مربع مع شرفة في ماغني لو هونغري 261000 € مثالية للمشترين الأوائل
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 متر مربع
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- مرآب : مشمول
- برنامج مؤهل : قرض بمعدل صفر
- الرمز البريدي : 77700
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة "لا ماغني'فييه"، ملاذ حقيقي للسلام يقع في ماغني لو هونغري. منذ لحظة دخولكم، ستُفتنون بإطار حياة مريح، مُشيد بشكل مثالي في منطقة سكنية، بالقرب من المساحات الخضراء والمرافق المحلية.
عند وصولكم، ستقدّرون الميزات التالية:
- شرفة خاصة للاستمتاع بالأيام المشمسة
- تراس واسع للحظات الألفة في الهواء الطلق
- حديقة مشتركة، مثالية للأنشطة في الخارج
- مطبخ حديث، مجهز لتلبية جميع رغباتكم الطهي
- موقف سيارات مدرج لراحتكم اليومية
تدعوكم مساحة المعيشة، المتناغمة تمامًا مع بقية الشقة، للاسترخاء. ستستفيدون من ضوء طبيعي وفير، بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا. يعدّ الصالون مكانًا للالتقاء، مصمم لاستقبال العائلة والأصدقاء، مع إمكانية التخصيص.
أما الغرفة فهي جبة من الهدوء، مثالية للراحة. تم تحسينها لضمان الراحة القصوى مع إطلالة هادئة على الخارج. تشهد خدمات الجودة التي تميز هذه الشقة على انتباه خاص للتفاصيل، مما يضمن جوًا دافئًا ومرتبًا.
ستتيح لكم هذه الملكية الفريدة تجربة أصيلة:
- إقامة مؤهلة لل LMNP لاستثمار مربح
- قرض بفائدة صفرية متاح لتحقيق مشروع الشراء الخاص بكم
- قرب فوري من وسائل النقل والتجارة
- بيئة هادئة وخضراء، مثالية للاسترخاء
- تصميم مُحسّن لراحة الحياة اليومية
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لتصبحوا مالكين في إطار حياة مثالي في "لا ماغني'فييه" حيث ستكون كل يوم دعوة لجودة الحياة. حددوا موعدكم اليوم ودعوا أنفسكم تنجذبون إلى هذا المكان الاستثنائي.
موقع العقار
تقع بلدية ماغني لو هونغ بالقرب من وجهة السياحة الشهيرة ديزني لاند باريس، وهي حقًا مكان هادئ في قسم السين ومارن. تجعلها موقعها الاستراتيجي على بعد بضعة كيلومترات فقط من مارن لا فالي مكانًا مفضلًا للحياة وسهل الوصول إليه.
تستفيد المدينة من مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، والمطاعم، والخدمات التي تسهل الحياة اليومية لسكانها. المؤسسات التعليمية هناك من نوعية ممتازة، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، ناهيك عن العديد من خيارات وسائل النقل العامة للوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتميز ماغني لو هونغ بالعديد من المساحات الخضراء وبالقرب الفوري من الطبيعة. الحدائق المعتنى بها، وممرات الدراجات، ومناطق الترفيه هي عناصر تعزز بيئة عيش مريحة للعائلات ومحبي الهواء الطلق.
سوق العقارات المحلية في ماغني لو هونغ في حالة ازدهار. تقدم البلدية تنوعًا في المساكن، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بمدن أخرى قريبة من باريس، مما يجعل العقارات في ماغني لو هونغ جذابة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ماغني لو هونغ، فإن الطلب على الإيجارات مرتفع بسبب القرب من ديزني لاند ومارن لا فالي. هذه المزايا تجعل من هذه البلدية خيارًا ممتازًا للمستثمرين العقاريين.
شراء في ماغني لو هونغ يعني اختيار بيئة هادئة دون التضحية بالراحة الحضرية. تحظى المدينة بمزيد من جاذبية لدى العائلات الشابة والمهنيين الذين يبحثون عن بيئة هادئة.
مع وجود بنى تحتية في حالة تحسن مستمر ومجتمع ديناميكي، تبرز ماغني لو هونغ كمكان مفضل للسكن. تستمر المشاريع المستقبلية في جذب سكان جدد وتعزيز ديناميكية سوق العقارات.
بشكل عام، تقدم ماغني لو هونغ توازنًا ممتازًا بين الحياة الحضرية والطبيعة. إنها مدينة تعيش فيها بشكل مريح وتستثمر، مما يجذب انتباه المشترين والمستثمرين العقاريين.
لاكتشاف الفرص المتاحة في هذه البلدية الساحرة، لا تتردد في استكشاف سوق العقارات في ماغني لو هونغ.
رأي الوكيل
مُنشأ في قلب منطقة سكنية، يوفر هذا الشقة «La Magny'fiée» قربًا مثاليًا من المساحات الخضراء والمرافق المحلية، مما يوفر إطار حياة مريح. تحتوي كل وحدة سكنية على مساحة خارجية خاصة مثل شرفة، لوجيا، أو تراس، مما يضمن الراحة والخصوصية لقاطنيها. مع وجود أجهزة مثل القرض بلا فوائد والاهلية للإيجار المفروش غير المهني (LMNP)، يعد هذا الاستثمار بتوفير إمكانات إيجارية جذابة في موقع مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
