T2 lumineux de 45 m² avec balcon à Drancy pour 216400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre d'étages total: 5
- Surface habitable totale: 45 m²
- Expositions: Sud-Ouest
- Balcon: Oui
- Jardin: Oui
- Parking: Oui
- Prix au m²: 4808.89 €/m²
Visite guidée
Découvrez un appartement chaleureux et contemporain au sein de la villa Le Rolland, située à Drancy. Cette réalisation moderne, intégrée dans un environnement pavillonnaire, vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Pénétrez dans ce charmant espace de vie :
- Configuration optimale : 2 pièces offrant confort et fonctionnalité
- Exposition privilégiée : double exposition sud-ouest pour une luminosité maximale
- Extérieur accessible : balcon et jardin privatifs pour profiter des journées ensoleillées
- Proximité des transports : accès rapide à la Métropole du Grand Paris, RER B et Tramway T1
- Confort moderne : place de parking en sous-sol pour votre tranquillité
À l'intérieur, chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et la lumière. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, adjacente à l'espace de vie, est conçue pour faciliter la convivialité.
La chambre, cocon de sérénité, offre un espace intime propice au repos. Les finitions sont modernes et élégantes, intégrant des matériaux de qualité et des équipements contemporains. La villa Le Rolland n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix au sein d'une ville dynamique.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 45 m² situé dans un cadre pavillonnaire à Drancy, à proximité immédiate des commerces et écoles, parfait pour une vie pratique au quotidien. Le bien se distingue par son exposition sud-ouest et son balcon privatif qui offrent un agréable espace de détente, tout en bénéficiant d'un plan optimisé pour un confort maximal. Avec un prix attractif à 216 400 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour investir dans la Métropole du Grand Paris, promettant un fort potentiel locatif.
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