Appartement 3 pièces 67 m² avec 2 terrasses à Bobigny idéal pour bureau 239000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 67 m²
- Étage : 1
- Terrasse : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- Emplacement : Proche Tram T1 Jean Rostand
- Année de construction : Résidence récente
- État général : Standing
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces d'exception de 67 m² situé à Bobigny, au cœur d'une résidence récente et sécurisée. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de cet espace qui offre une atmosphère à la fois professionnelle et conviviale.
L' espace de vie comprend:
- Deux bureaux lumineux, idéaux pour une activité libérale.
- Une salle d'attente accueillante pour vos clients.
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les pauses déjeuner.
- Deux terrasses agréables, idéales pour se détendre.
- Une place de parking privative en sous-sol, un atout indéniable en milieu urbain.
Au premier étage, l'agencement fluide permet de passer aisément de l'entrée au dégagement équipé de placards, offrant ainsi un rangement pratique. La lumière naturelle inonde l'ensemble grâce à une double exposition, rendant chaque espace chaleureux et accueillant. Vous apprécierez la proximité immédiate avec le tram T1 Jean Rostand et le métro 5 Pablo Picasso, facilitant vos déplacements quotidiens.
En traversant les pièces, vous découvrirez un environnement propice à la concentration et à la productivité, tout en ayant l'opportunité de recevoir vos clients dans des locaux agréables et bien situés. Situé à proximité des tribunaux de Bobigny et de la préfecture de Seine-Saint-Denis, cet appartement se prête parfaitement à une activité professionnelle dynamique.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Avec ses accès rapides aux autoroutes et aux réseaux de transports en commun, les résidents profitent d'une mobilité optimale pour le travail et les loisirs.
Les rives de la Seine offrent un cadre naturel agréable, associé à une urbanisation moderne qui donne à BOBIGNY un cachet unique.
Des initiatives récentes visent à améliorer l'environnement urbain et à valoriser le patrimoine local.
BOBIGNY se distingue par la diversité de ses points d'intérêt.
La ville regorge de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement.
Les écoles publiques et privées sont nombreuses, garantissant une éducation de qualité pour les familles.
Les réseaux de transports, incluant le tramway et le métro, facilitent l'accès à Paris et aux alentours, rendant la vie quotidienne plus simple.
La qualité de vie à BOBIGNY est enrichie par de nombreux espaces verts.
Le Parc de la Bergère et le Parc des Coteaux sont idéaux pour les activités en plein air, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
La ville offre également une variété de services, tels que des installations sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie équilibré et agréable.
Les événements locaux et les festivals créent un véritable esprit communautaire.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BOBIGNY est en pleine évolution.
Les prix sont compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant de nombreux acheteurs désireux de acheter à BOBIGNY.
Divers types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville, sont disponibles, répondant aux besoins de chaque acquéreur.
Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour la ville, propulsée par des projets de rénovation et d'aménagement.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables.
Avec des prix encore abordables, BOBIGNY offre un potentiel de valorisation intéressant pour ceux qui souhaitent investir à BOBIGNY.
Les projets de développement urbain préviennent une demande croissante de logements, rendant la ville attractive à long terme.
BOBIGNY est ainsi une ville où il fait bon vivre, alliant accessibilité, services et cadre de vie de qualité.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 67 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, offre deux terrasses idéales pour profiter d'un espace extérieur apaisant. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du Tram T1 et à quelques minutes du Métro 5, en fait un choix parfait pour une activité libérale ou un potentiel locatif attractif. Avec une place de parking privative et un agencement optimisé, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Bobigny.
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