Maison 7 pièces 197 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitation : 197 m²
- Surface terrain : 1222 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Chambre au RDC avec placard et salle d'eau
- Grande pièce de vie salon/salle à manger de 70 m² avec cheminée
- Cuisine séparée de 18 m²
- Grand garage de 50 m²
- Chauffage électrique + cheminée
- Fosse septique
- Panneaux photovoltaïques
- Fenêtres PVC double vitrage
- Deux entrées pouvant convenir à une profession libérale
- Dépendance de 50 m²
- Travaux : Micro-station, crépis, remise aux normes de l'installation électrique
Visite guidée
ALBI,maison 7 pièces de 197 m² avec dépendance sur une parc.
À seulement 15 minutes du centre-ville, cette maison est idéalement située à proximité des commodités telles que commerces et écoles, dans le secteur de Lescure, Breuil.
Installée sur une parcelle spacieuse de 1222 m²,cette maison représente une réelle opportunité.Un simple embellissement des chambres et de la cuisine suffira pour lui redonner toute la modernité attendue.
Caractéristiques principales :
- Grand espace de vie de 70 m² comprenant salon et salle à manger, avec cheminée
- Cuisine séparée de 18 m²
- Quatre grandes chambres d'environ 20 m² chacune, dont une chambre au rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau
- Grand garage de 50 m²
- Chauffage électrique, plus cheminée
- Fosse septique
Les plus :
- Panneaux photovoltaïques
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Mise à niveau de l'isolation
- Deux entrées, pouvant convenir à une profession libérale
- Grande pièce de vie
- Quatre chambres plus un bureau
- Dépendance de 50 m²
Travaux nécessaires :
- Installation d'une micro-station
- Travaux de crépissage
- Mise aux normes de l'installation électrique
Les devis ont été réalisés et sont modifiables.
Informations supplémentaires :
- Surface totale du terrain : 1222 m²
- Diagnostics de performance énergétique réalisés le 06/12/2022
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Albi, située dans le département du Tarn (81000), est une commune du sud de la France célèbre pour sa cathédrale Sainte-Cécile. Cette imposante construction en brique rouge est un chef-d'œuvre de l'architecture gothique méridionale. Albi est également connue pour le musée Toulouse-Lautrec, dédié au célèbre peintre natif de la ville. La cité épiscopale est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les visiteurs peuvent se promener dans ses ruelles pavées et découvrir ses charmantes maisons à colombages. Albi est un lieu qui allie histoire et modernité, offrant diverses activités culturelles et de loisir pour tous.
L’avis de l’agent
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