Maison/Immeuble de 180 m2 avec garage CARMAUX
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 180 m²
- Surface du terrain : 281 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- État du bien : À rénover
- Proximité du centre-ville et des commodités
- Combles aménageables : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison de ville située à Carmaux, idéalement positionnée à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien représente une opportunité attractive pour les investisseurs et les particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et lumineuses.
La propriété s'étend sur 3 niveaux soigneusement agencés, offrant une distribution fonctionnelle :
- Au rez-de-chaussée : un garage généreux, un ancien commerce d'environ 40 m², une cuisine pratique et un WC.
- À l'étage : un salle à manger lumineuse, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux chambres de 20 m² chacune.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension significatif selon vos besoins et vos envies. À l'arrière de la bâtisse, un jardin agrémenté d'un puits vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour des moments de détente. Par ailleurs, la toiture a été rénovée en 2010, ce qui apporte une sécurité en termes d'entretien.
Bien que ce bien nécessite une rénovation complète, il constitue une opportunité idéale pour la création de logements ou pour un projet de réhabilitation. Avec un terrain de 281 m² et une localisation recherchée, ce bien se démarque sur le marché immobilier.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre de vie paisible et agréable.
Emplacement du bien
Carmaux est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Connu historiquement pour ses mines de charbon, cette ville a su transformer son héritage industriel en atout culturel. Aujourd'hui, Carmaux offre une richesse architecturale avec des bâtiments typiques du XIXe siècle et des espaces verts agréables.
Parmi les sites d'intérêt, on trouve :
- Le musée-mine départemental
- Le parc de la Verrerie
- L'église Saint-Privat
Carmaux est également un lieu vivant avec un marché hebdomadaire, des fêtes locales et des activités culturelles variées. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une petite ville avec une histoire riche et une communauté dynamique.
L’avis de l’agent
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