A Vendre Dpt 81- Longère au calme
Caractéristiques clés
- Longère de 145 m² habitables avec 100 m² à rénover
- Située sur un terrain de 8588 m² arboré et clôturé
- Comprend un total de 6 pièces
- 3 chambres disponibles
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée
- Travaux de mise aux normes nécessaires (électricité, isolation, sols)
- Proximité des commodités, gare SNCF et accès à l'autoroute A68
- Environnement calme garantissant une atmosphère paisible
- Parking disponible sur le terrain
- État général : À rénover
Visite guidée
Découvrez cette charmante longère située sur la commune de Lisle-sur-Tarn, offrant un espace de vie confortable de 145 m² habitables. Ce bien se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres et un bureau, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre agréable.
La distribution des espaces est optimisée, avec une grande pièce de vie en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement meublée. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre parentale divisible ainsi qu'une seconde chambre, garantissant un agencement pratique et fonctionnel qui répond aux besoins des occupants.
- Espace extérieur : Un vaste terrain de 8588 m², arboré et clôturé, vous permettra de profiter de la tranquillité et du calme d'un environnement naturel.
- Stationnement : Un espace de parking est disponible, ce qui est particulièrement pratique pour les familles disposant de plusieurs véhicules.
- Travaux à prévoir : La partie à rénover s'étend sur 100 m² et nécessite des travaux de mise aux normes, notamment en électricité, isolation et sols, offrant une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
Cette longère est idéalement située à proximité des commodités, notamment la gare SNCF et l'accès à l'A68. Vous serez à seulement 10 minutes de Gaillac, facilitant vos déplacements quotidiens.
Que ce soit pour accueillir une famille ou pour envisager un projet de rénovation créatif, ce bien dispose d'un potentiel intéressant. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace à votre goût et d'y construire des souvenirs inoubliables !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Lisle-sur-Tarn est une charmante commune située dans le département du Tarn, connue pour son riche patrimoine culturel et historique. Cette ville médiévale offre une expérience unique avec ses maisons à colombages, ses ruelles pavées et sa place centrale typique des bastides.
Située au cœur du vignoble gaillacois, Lisle-sur-Tarn est idéale pour les amateurs de vins. Vous y trouverez également :
- Un musée dédié aux arts et traditions populaires
- La Tour de Défense
- De nombreux espaces verts propices à la détente
Flânez le long des berges du Tarn et imprégnez-vous de l’atmosphère paisible de cette jolie commune occitane.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
