Appartement 4 pièces 72 m² avec balcon à Rungis pour 1195 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Surface habitable : 72 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 72m² situé au cœur de Rungis, un choix parfait pour ceux en quête de confort et de commodités. Niché dans le quartier paisible de la Colline Cacao, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
En pénétrant dans cet espace accueillant, vous serez immédiatement charmé par:
- Un double séjour spacieux avec balcon orienté sud, offrant une vue imprenable sur le jardin.
- Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique.
- Deux chambres cosy, dont une avec accès au balcon, garantissant un espace de repos agréable.
- Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants pour plus de praticité.
- Les avantages pratiques d'une cave et d'un parking privatif à votre disposition.
En parcourant l'appartement, vous apprécierez la luminosité qui inonde le double séjour grâce à sa configuration en double exposition. Cet espace de vie est idéal pour accueillir famille et amis, tout en offrant un bel espace de détente. Imaginez-vous savourer un café le matin sur votre balcon, bercé par le chant des oiseaux et la douceur du soleil.
Les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, sont conçues pour offrir des nuits paisibles. Avec des placards intégrés, chaque pièce est optimisée pour le rangement, permettant d'ajouter une touche personnelle sans sacrifier l'espace. À proximité immédiate, les commerces et écoles vous facilitent le quotidien, rendant cet appartement non seulement esthétique, mais également pratique pour une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Rungis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris. Cette ville est particulièrement célèbre pour son marché international, le plus grand marché de produits frais au monde, qui attire des professionnels de toute la France et de l'étranger.
Rungis se distingue par des infrastructures attrayantes, offrant de nombreux commerces, établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER C et plusieurs lignes de bus facilitent l'accès à la capitale, rendant la vie quotidienne encore plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie à Rungis est notable grâce à ses espaces verts bien entretenus, comme le parc de la Mairie, qui permet aux familles de profiter d'activités en plein air. De plus, la ville propose divers services et loisirs pour adultes et enfants, prenant en compte tous les âges.
Concernant le marché immobilier à Rungis, celui-ci est en pleine expansion. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier à Rungis, avec une variété de biens résidentiels allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour les investisseurs, Rungis présente des atouts indéniables. La présence du marché international, couplée à un développement urbain dynamique, en fait une zone stratégique pour investir à Rungis. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers sont prometteuses, surtout avec le renforcement des infrastructures.
À la recherche d'un bien immobilier, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à Rungis s'avère être une excellente opportunité. La ville allie la proximité de la métropole parisienne à un cadre de vie agréable et des prix immobiliers encore abordables.
Rungis, avec son ambiance conviviale, attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête d'un cadre de vie harmonieux. Ce mélange unique entre dynamisme économique et tranquillité nouvelle en fait un choix privilégié pour les familles.
Enfin, la diversité des projets de développement urbain à Rungis renforce sa position sur le marché immobilier. Que ce soit pour la construction de nouveaux logements ou l'amélioration des infrastructures, la ville montre une forte volonté d'évolution.
En somme, Rungis est une ville en pleine essor qui combine de nombreux atouts pour ses futurs résidents et investisseurs. Que vous envisagiez d'acheter à Rungis ou d'investir à Rungis, cette commune mérite votre attention.
L’avis de l’agent
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