3P meublé 44m² La Garenne-Colombes proche La Défense 1500€ ideal colocation
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 44 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Meublé : Oui
- Éligibilité APL : Oui
- Commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, parc
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement 3 pièces situé à La Garenne-Colombes, à proximité immédiate de La Défense. Cet espace de vie de 44m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant non seulement une vue dégagée, mais aussi une tranquillité appréciable en pleine ville.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce grâce à ses fenêtres bien orientées.
- Accès facile aux transports: à 5 minutes à pied de la ligne L (station Les Vallées) et du bus 164 vers La Défense.
- Commodités au quotidien: supermarché Auchan au pied de l'immeuble, pharmacie et parc à proximité.
- Configuration idéale: appartement meublé avec 2 chambres indépendantes, parfait pour une colocation ou un couple.
- Équipements pratiques: l'appartement comprend réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle et tout le nécessaire pour un emménagement sans tracas.
- Environnement calme: situé dans un quartier résidentiel, propice à la détente.
En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie convivial, où chaque pièce est soigneusement aménagée pour maximiser le confort. Le séjour est un endroit idéal pour se détendre après une longue journée, avec suffisamment d’espace pour un coin repas et un espace salon chaleureux. Les deux chambres indépendantes offrent une intimité précieuse, idéales pour une vie partagée.
La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, saura répondre aux attentes des chefs en herbe comme des cuisiniers confirmés, rendant la préparation des repas aussi agréable que pratique. De plus, l'emplacement stratégique de cette propriété fait de ce bien une opportunité rare sur le marché, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des centres d'affaires majeurs de Paris. Cet appartement est éligible à l'APL, ce qui facilite encore plus votre projet d'acquisition.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une commune dynamique de la région Île-de-France. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants. Le cadre de vie paisible et ses infrastructures bien développées en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à investir à LA GARENNE COLOMBES.
La ville offre une large gamme de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de santé. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de loisirs adaptées aux enfants. Avec des transports en commun efficaces, notamment le tramway et le RER, se déplacer au sein de la métropole ne pose aucun problème.
La qualité de vie à LA GARENNE COLOMBES est renforcée par la présence d'espaces verts et d'infrastructures sportives. Les parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. Les nombreux équipements publics, comme les médiathèques et les salles de sport, contribuent également à l'attrait de la commune.
Le marché immobilier à LA GARENNE COLOMBES est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements variés. Les acheteurs potentiels peuvent trouver des appartements modernes, des maisons de ville et des pavillons familiaux, offrant de nombreuses possibilités selon leurs besoins. Les prix immobiliers, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante augmentation, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LA GARENNE COLOMBES.
Pour les investisseurs, LA GARENNE COLOMBES représente une opportunité à ne pas manquer. La proximité des transports en commun et la dynamique économique de la région assurent une forte demande locative. De plus, le développement de nouveaux projets immobiliers promet d'augmenter la valeur des biens dans les années à venir.
La Garenne-Colombes dispose également d'une excellente connectivité grâce aux lignes de métro et aux autoroutes qui la relient rapidement à Paris et à sa banlieue. Cela en fait un choix idéal pour les professionnels travaillant dans la capitale, mais souhaitant échapper au tumulte urbain. Les emplois dans la région sont variés, allant des secteurs commercial et technologique aux services.
Les événements culturels et les marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à la ville, créant un esprit de communauté. Les habitants de LA GARENNE COLOMBES profitent d'une vie sociale active avec des associations et des activités qui enrichissent le quotidien.
Les atouts de LA GARENNE COLOMBES en font un lieu de vie et d'investissement privilégié. Que ce soit pour investir à LA GARENNE COLOMBES ou pour y vivre, cette commune se distingue par son ambiance familiale et ses services de qualité. Il est temps de considérer cette destination comme une option sérieuse pour votre futur immobilier.
En résumé, LA GARENNE COLOMBES combine les avantages d'une ville moderne à une atmosphère conviviale. Avec sa forte croissance immobilière, son cadre de vie idéal et ses nombreuses infrastructures, elle attire une population variée, désireuse de s'installer et de prospérer.
L’avis de l’agent
Ce 3P meublé, situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne L menant directement à La Défense et Saint-Lazare, bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier recherché offrant tranquillité et commodités à proximité. Avec ses 44 m² bien agencés, il est idéal pour une colocation ou un couple, tout en étant éligible à l'APL, ce qui accroît son potentiel locatif. Profitez d'un environnement calme, avec un supermarché au pied de l'immeuble et tous les services essentiels à portée de main.
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